Huis op het platteland 3 slaapkamers, 280 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Landhuis met landbouwgrond te koop in Civitanova Marche Alta - Contrada Mornano

In een prachtige panoramische ligging, midden in het groen van de Marche heuvels, maar op slechts enkele minuten van het centrum van Civitanova Marche en de zee, bieden wij een landelijk complex te koop aan met meer dan vier hectare en een halve landbouwgrond.

De woning bevindt zich in Contrada Mornano n.166, in een rustige en afgelegen omgeving, omringd door olijfgaarden, wijngaarden en akkers. Het omvat verschillende landelijke gebouwen die momenteel gerenoveerd moeten worden, maar met een groot potentieel voor herstel voor wie een landhuis of een agriturismo-activiteit wil creëren.

Het hoofdlandhuis, van ongeveer 146 m² kadastraal, behoudt de charme van de traditionele Marchese architectuur: bakstenen muren, pannendak en buitentrap die naar de bovenverdieping leidt. Grenzend bevinden zich verschillende landbouwschuren en magazijnen (voor een totaal van meer dan 200 m²), ideaal als gereedschapsschuur of voor eventuele uitbreidingen, evenals een onafgemaakte structuur die kan worden hersteld of herbouwd met behoud van de bestaande volumes.

De landbouwgrond, verdeeld rond de gebouwen, beslaat ongeveer 4,85 hectare en omvat akkers, olijfgaarden, wijngaarden en een deel van gemengd bos.
Hun vlakke vorm en goede ligging maken ze perfect voor verschillende gewassen of voor het ontwikkelen van een landbouwactiviteit.

De toegang is via een privé onverharde weg, gemakkelijk te berijden, en de locatie garandeert privacy en stilte, terwijl het dicht bij de belangrijkste voorzieningen en verbindingen ligt: slechts enkele minuten van Civitanova Alta, 15 minuten van de zee en ongeveer 50 minuten van Ancona of San Benedetto del Tronto.

Het is een eigendom rijk aan potentieel, ideaal voor wie droomt van een leven midden in de natuur of van het starten van een project voor landelijke en toeristische valorisatie, waarbij de authentieke charme van de Marchese campagne behouden blijft.

Neem voor meer informatie contact met ons op!