Zakelijk onroerend goed , 252 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Civitanova Marche - Viale 4 Novembre - Stuk van een gebouw aan zee

We bieden te koop aan, het volledige eigendom van een stuk gebouw aan zee in uitstekende staat van onderhoud, bestaande uit:

- Commerciële ruimte categorie D/8 - Ingericht als Restaurant
- Verhard stedelijk gebied van ongeveer 223 m²

" La Lampara " - Historische aantekeningen - sinds 1960 een icoon van de noordelijke boulevard.

La Lampara werd in de jaren '60 opgericht als een badplaats aan de Adriatische kust en werd in de loop der jaren een van de meest erkende historische realiteiten van de noordelijke boulevard van Civitanova Marche.

Het familiebeheer, dat meer dan 60 jaar heeft geduurd, getuigt van continuïteit, betrouwbaarheid en een constante zorg voor het pand, dat nu uitsluitend te koop wordt aangeboden vanwege generatiewisseling.


Beschrijving van het pand:

Begane grond - Commerciële ruimte ingericht als Restaurant (categorie D/8)

De restaurantruimte is verdeeld over één niveau en beslaat ongeveer 252 m² bruikbare vloeroppervlakte.

Intern bestaat de ruimte uit:

- Een ruime ontvangst-/barruimte van ongeveer 67 m²
- Eetzaal van ongeveer 68 m²
- Externe veranda van ongeveer 41 m²
- Keukenruimte 67 m²
- Badkamer ongeveer 10 m²

De ruimtes hebben een hoogte die varieert van 2,91 tot 3,02 meter,

Het restaurant is een historisch pand aan de Marchigiano kust met meer dan 1.000 Google-recensies en een gemiddelde recensiewaarde van 4,6.

De ruimte is in uitstekende staat van onderhoud, volledig geluidsdicht en kan ongeveer 90 couverts herbergen

Stedelijk gebied - 223 m² van exclusieve "hof" met verharding.

Ideaal als opslag, laden/lossen of extra seizoensgebonden ruimte.

Er is ook een gratis gemeentelijke parkeerplaats op loopafstand van het pand.

- De kans

Het volledige eigendom, de onherhaalbare ligging aan zee, in combinatie met de historische en uitstekende reputatie van het pand, evenals de uitstekende staat van onderhoud, in combinatie met de steeds grotere dynamiek en groei van de stad Civitanova Marche, maken dit pand tot een interessante investeringsmogelijkheid.

De investering is ideaal voor:

Vastgoedbeleggers - Ondernemers in de food & beverage sector
Merken die op zoek zijn naar een symbolische locatie aan zee
Fondsen en vermogensbeleggers

Meer informatie over het pand, documentatie-analyse of investeringsrendementsprognoses worden verstrekt na telefonische prekwalificatie.

Blijf op de hoogte door mijn website te bezoeken www.alessiocarusoimmobiliare.com