550.000 €

Villa 3 slaapkamers, 233 m²
Civitanova Marche, Macerata (provincie)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

HET PERFECTE UITZICHT
Stel je voor in een rustige en zonnige positie, op de eerste verdieping van een tweegezinsvilla, vrij aan vier zijden en gekenmerkt door ruime ruimtes, lichte omgevingen en een adembenemend uitzicht dat deze oplossing echt speciaal maakt.
De toegang is via een brede en schilderachtige buitentrap, die leidt tot de hoofdingang van de woning.
De woonkamer, elegant en uitnodigend, opent naar een grote woonkamer met open haard, perfect om een warme sfeer te creëren tijdens de winteravonden. De eethoek is goed gedefinieerd en ideaal voor gezinsbijeenkomsten, terwijl de bewoonbare keuken, uitgerust met oven en uitstekende werkruimtes, een functionele en gezellige omgeving vormt.
Goed gescheiden, biedt het slaapgedeelte drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers met ramen, beide ruim en goed verdeeld, en een grote gang die ademruimte en praktische bruikbaarheid aan het hele niveau geeft.
Een houten wenteltrap leidt naar de prachtige zolder, een suggestieve en perfect uitgeruste omgeving, met panoramische ramen die het omliggende landschap inlijsten. Hier vindt u een tweede keuken en een badkamer, waardoor dit verdiep ideaal is als studeerkamer, ontspanningsruimte of mini-appartement voor gasten.
Maar het echte juweel van het huis is het prachtige terras, overdekt door een metselwerk pergola, vanwaar u uitzicht heeft op de groene vallei en de zee in al haar schoonheid kunt bewonderen. Een unieke ruimte, perfect om het hele jaar door buiten te leven.
Aan de buitenkant heeft de woning een tuin van 400 m² en een land van 3.600 m² die direct aan de woning is verbonden, beplant met olijfbomen en verschillende fruitbomen: een hoekje van de natuur om van te genieten.
De woning wordt aangevuld met een garage en twee toegewijde parkeerplaatsen.
Dubbel glas, nieuwe cv-ketel, APE
Een zeldzame oplossing, ontworpen voor wie op zoek is naar ruime ruimtes, onafhankelijkheid, opwindende panorama's en het plezier van het leven midden in de natuur zonder af te zien van comfort.
EEN UNIEKE, RUIME EN PANORAMISCHE WINKEL
BOVENSTE PORTIE VAN EEN HORIZONTALE TWEEGEZINSVILLA MET TERRAS MET ZEEZICHT EN RUIME TUIN.

Deze tekst is automatisch vertaald.

THE PERFECT VIEW

Imagine yourself in a quiet and sunny location, on the first floor of a semi-detached villa, free on all four sides, characterized by generous spaces, bright rooms, and a breathtaking view that makes this home truly special.

Access is via a wide and scenic external staircase leading to the main entrance of the residence.

The living area, elegant and welcoming, opens onto a large living room with fireplace, perfect for creating a warm atmosphere during winter evenings. The dining area is well-defined and ideal for family gatherings, while the spacious kitchen, equipped with an oven and ample work surfaces, provides a functional and convivial environment.

The sleeping area is well separated, offering three comfortable bedrooms, two large bathrooms with windows, and a generous corridor that enhances the flow and practicality of the floor.

A wooden spiral staircase leads to the splendid attic, a charming and fully equipped space with panoramic windows framing the surrounding landscape. Here you will find a second kitchen and a bathroom, making this level ideal as a study, relaxation area, or guest mini-apartment.

The true jewel of the home is the magnificent terrace covered by a masonry portico, overlooking the lush valley and offering stunning sea views. A unique space, perfect for outdoor living in every season.

Outside, the property features 400 sqm of private garden and a 3,600 sqm plot of land directly connected to the house, planted with olive trees and various fruit trees-an oasis of nature to enjoy fully.

The property is completed by a garage and two dedicated parking spaces.
Double-glazed windows, new boiler, energy certification (APE).

A rare opportunity designed for those seeking generous spaces, independence, breathtaking panoramas, and the pleasure of living immersed in nature without sacrificing comfort.

A UNIQUE, SPACIOUS, AND PANORAMIC HOME
UPPER PORTION OF A HORIZONTAL SEMI-DETACHED VILLA WITH SEA-VIEW TERRACE AND LARGE GARDEN

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

LA VISTA PERFETTA
Immaginati in una posizione tranquilla e soleggiata, al primo piano di una villa bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e una vista mozzafiato che rende questa soluzione davvero speciale.
L'accesso avviene tramite una ampia e scenografica scala esterna, che conduce all'ingresso principale dell'abitazione.
La zona giorno, elegante e accogliente, si apre su un grande salone con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali. La zona pranzo è ben definita e ideale per le riunioni familiari, mentre la cucina abitabile, dotata di forno e di ottimi spazi di lavoro, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale.
Ben separata, la zona notte offre tre camere confortevoli, due bagni finestrati, entrambi ampi e ben distribuiti, e un grande corridoio che dona respiro e praticità a tutto il livello.
Una scala a chiocciola in legno conduce alla splendida mansarda, un ambiente suggestivo e perfettamente attrezzato, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio circostante. Qui trovi una seconda cucina e un bagno, rendendo questo piano ideale come studio, area relax o mini-appartamento per ospiti.
Ma il vero gioiello della casa è la magnifica terrazza coperta da un porticato in muratura, da cui si domina la vallata verdeggiante e si può ammirare il mare in tutta la sua bellezza. Uno spazio unico, perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione.
All'esterno, la proprietà dispone di 400 mq di giardino privato e di un terreno di 3.600 mq collegato direttamente all'abitazione, piantumato con ulivi e diverse piante da frutto: un angolo di natura tutto da vivere.
Completano la proprietà un garage e due posti auto dedicati.
Finestre doppi vetri, caldaia nuova, APE
Una soluzione rara, pensata per chi cerca ampi spazi, indipendenza, panorami emozionanti e il piacere della vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità.
UNA DIMORA UNICA, SPAZIOSA E PANORAMICA
PORZIONE SUPERIORE DI BIFAMILIARE ORIZZONTALE CON TERRAZZA VISTA MARE E AMPIO GIARDINO.

DIE PERFEKTE AUSSICHT

Stellen Sie sich eine ruhige und sonnige Lage vor, im ersten Stock einer zweigeschossigen Doppelhaushälfte, freistehend auf allen vier Seiten, mit großzügigen Räumen, hellen Zimmern und einem atemberaubenden Ausblick, der dieses Zuhause wirklich besonders macht.

Der Zugang erfolgt über eine weite und eindrucksvolle Außentreppe, die zum Haupteingang der Wohnung führt.

Der Wohnbereich, elegant und einladend, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um an Winterabenden eine warme Atmosphäre zu schaffen. Der Essbereich ist klar abgegrenzt und ideal für Familientreffen, während die große Wohnküche, ausgestattet mit Ofen und großzügigen Arbeitsflächen, eine funktionale und gesellige Umgebung bietet.

Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei große Badezimmer mit Fenstern und einen geräumigen Flur, der dem gesamten Stockwerk Luftigkeit und Praktikabilität verleiht.

Eine Holzspindeltreppe führt zum herrlichen Dachgeschoss, einem charmanten und vollständig ausgestatteten Raum mit Panoramafenstern, die die umliegende Landschaft einrahmen. Hier finden Sie eine zweite Küche und ein Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer, Rückzugsbereich oder Gäste-Miniwohnung.

Das wahre Juwel des Hauses ist die prächtige Terrasse unter einem gemauerten Portikus, von der aus man das grüne Tal überblickt und den Meerblick in voller Pracht genießen kann. Ein einzigartiger Ort, perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über 400 m² privaten Garten und ein 3.600 m² großes Grundstück, direkt mit dem Haus verbunden, bepflanzt mit Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen - ein Naturparadies zum Leben und Genießen.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und zwei Stellplätze.
Doppelverglasung, neue Heizungsanlage, Energieausweis (APE).

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit, atemberaubende Ausblicke und das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

EIN EINZIGARTIGES, GERÄUMIGES UND PANORAMISCHES ZUHAUSE
OBERE EINHEIT EINER HORIZONTALE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT MEERBLICK-TERRASSE UND GROSSEM GARTEN

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 233 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Grond: 2.000 m²
Tuin: 200 m²
Energielabel: D
Referentie: 1492-24039

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 41.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
108.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 3.0 km - Treinstation - Potenza Picena-Montelupone
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.6 km
Ziekenhuis: 2.8 km - Ospedale Civitanova Marche
Kust: 1.6 km
Skigebied: 23.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.5 km - Supermarkt - EuroSpin
2.4 km - Banketbakkerij - MilleVoglie
2.8 km - Kaaswinkel - Tre Torri
2.9 km - Gemakswinkel - Conad city
Uit eten: 1.4 km - Restaurant - Ristorante Orso
1.6 km - Bar - Blue Bikers
2.6 km - Pub - Sottovoce Pub
2.8 km - Café
Sportieve activiteiten: 2.1 km - Sportcentrum - Palazzetto
2.5 km - Manege - Centro Ippoco degli Ulivi
3.4 km - Fitnessruimte - Feel Good Personal Trainer
7.5 km - Golfclub - Torrenova Golf Club Potenza Picena
Scholen: 1.5 km - School - Istituto Tecnico Commerciale e Geometri "Filippo Corridoni"
13.7 km - Universiteit - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
19.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
Apotheek: 2.8 km - Apotheek - Farmacia Fontespina
Dierenarts: 4.8 km - Dierenarts - Veterinario Grotti

Informatie over Civitanova Marche

Hoogte: 3 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 46.07 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 41894

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IAD - Raffaella Bora

, Civitanova marche, MC

+39 3487399345

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 233 m² Civitanova Marche, Macerata (provincie)