Gebouw 8 slaapkamers, 563 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Civitanova Marche - Viale 4 November - Gebouw met uitzicht op zee

Wij bieden te koop aan, het gehele pand van een gedeelte van een gebouw met uitstekende staat van onderhoud als volgt:

- Commerciële ruimte categorie D / 8 - Gebruikt als restaurant
- 3 tweekamerappartementen toeristische accommodatie in uitstekende staat en volledig ingericht - Gedeelte van de zonnelast van 130 vierkante meter
- Geplaveide stadsruimte van ongeveer 223 vierkante meter

"La Lampara" - Historische eeuwen - sinds 1960 een pictogram van de noordelijke kust.

La Lampara werd geboren in de jaren 60 als badplaats aan de Adriatische Rivièra, en werd in de jaren een van de beroemdste historische realiteiten van de noordelijke kust van Civitanova Marche.

Het gezinsbeheer, meer dan 60 jaar, getuigt van continuïteit, vertrouwelijkheid en constante zorg voor het pand, dat nu alleen te koop wordt aangeboden om generatie te wijzigen.


Beschrijving van de woningen:

Begane grond - commerciële ruimte in gebruik als restaurant (categorie D / 8)

De restaurantruimte is gelijkvloers en strekt zich uit over ongeveer 252 vierkante meter beloopbaar.

Intern bestaat de kamer uit:

- Een grote gastvrijheidsruimte van ongeveer 67 vierkante meter
- Eetkamer van ongeveer 68 vierkante meter
- Externe veranda van ongeveer 41 vierkante meter
- Locatie keuken 67 m2
- Badkamer ongeveer 10 vierkante meter

De kamers hebben een hoogte die verschillt van 2,91 tot 3,02 meter,

Het restaurant is een historische ruimte aan de Rivièra di Marchigiana met meer dan 1.000 Google-ontwikkelingen en een middelgrote recensies gelijk aan 4.6.

De kamer is in uitstekende staat van onderhoud, volledig geluid, en het is mogelijk om ongeveer 90 Overdektes te huisvesten

- Eerste verdieping 3 Receptieve tweekamerappartementen (inkomen klaar)

Inbegrepen in het verkoopvoorstel hebben we 3 zeer gelijkaardige tweekamerappartementen op grootte en afwerking, volledig gemeubileerd, elk met minimaal 4 bedden, regelmatig gebruikt als toeristische architectuur. Uitrust met armaturen met dubbele beglazing, gescheiden airconditioning warm / koud nieuw, allemaal onafhankelijk op nutsniveau en klaar om een inkomen te genereren zonder verdere investeringen nodig.

Lastrico Solare - 130 vierkante meter die de mogelijkheid biedt om het aantal overdektes in de zomer te vergroten, ook ideaal om een plus te bieden aan uw gasten en te genieten van een uniek uitzicht op de kust van Civitanova. Ook de mogelijkheid om fotovoltaïsche panelen te installeren om energiegebruik te verminderen.

stadsgebied - 223 m2 exclusieve geplaveide binnenplaats.

Ideaal als berging, opslag / opslag of verdere seizoensruimte.

Er is ook een gratis gemeentelijke parkeergelegenheid op een steenworp afstand van het pand.

- De kans

De volledige woning, de onherhaalbare zee, verbonden met de historiciteit en een uitstekende reputatie van het pand, naast de uitstekende staat van onderhoud, verbonden met de groeiende dynamie en groei van de stad Civitanova Marche, maken deze woning een interessante investeringsmogelijkheid.

De investering is ideaal voor:

Immobiliare investeerders - Eet- en dranksectoren
Boetiekprojecten / toeristische bedrijven
Branden die op zoek zijn naar een symbolische locatie met uitzicht op zee
Fondsen en erfgoedinvesteerders

Meer informatie over het pand, de documentatieanalyses of investeringsprojecten zullen worden gepresenteerd na een telefoonvoorbereiding.

Blijf in contact met mij en bezoek mijn sitewww.alessiocarusoimmobiliare.com