Villa 5 slaapkamers, 400 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Elegante tweegezinsvilla met tuin te koop - Civitanova Marche,
Wij bieden te koop een grote geschakelde villa aan vier zijden vrij, omgeven door een grote privétuin, gelegen voor de Ugo Bassi-school, in een groene, rustige en perfect bediende woonwijk.
Het pand heeft een strategische positie, op een paar minuten van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot de straat en dicht bij alle belangrijke voorzieningen: scholen, supermarkten, apotheek, postkantoor en commerciële activiteiten.
De villa is verdeeld over twee niveaus boven de grond en is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, intern verbonden, ideaal voor degenen die een oplossing willen voor twee gezinnen, of voor degenen die op zoek zijn naar grote ruimtes om in totale comfort en privacy te leven. Maak de oplossing compleet met een comfortabele garage van 47 vierkante meter.
* Begane grond - Verhoogde eerste wooneenheid:

Onafhankelijke ingang,
Ruime en lichte open woonkamer, met openslaande deuren met uitzicht op een overdekte veranda, perfect voor gezellige momenten en diners in het open uitzicht op de tuin!
servicebadkamer,
Slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers en een grote badkamer.

Begane grond T-1 - Tweede wooneenheid
Onafhankelijke ingang, trap
Ruime woonkamer,
Twee tweepersoonskamers,
Twee badkamers,
Bijkeuken

De twee units, ondanks dat ze volledig onafhankelijk zijn, zijn verbonden door een interne deur die u de hele villa kunt gebruiken als een enkele representatieve woning.
De privétuin, groot en verzorgd, omvat de villa en garandeert privacy, stilte en een aangename groene uitzicht.
Uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen, huisdieren of voor liefhebbers van buitenlucht in elk seizoen.

Kelderverdieping * exclusief
Toegankelijk via een comfortabele oprit, de kelderverdieping herbergt een grote ambachtelijke garage voor beloop, evenals verschillende accessoires die momenteel worden gebruikt als taverne en serviceruimten. Mogelijkheid tot verandering van bestemming in residentieel gebruik, ideaal voor het creëren van extra woonruimtes of een derde onafhankelijke unit.

Gelegen in een van de rustigste en meest bediende straten van Civitanova Marche, is dit pand een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa, in een privéwoning maar zeer dicht bij het drukke hart van de stad en de belangrijkste communicatieroutes.
Deze villa leent zich voor meerdere gebruiken: exclusieve residentie, tweegezinswoning voor twee gezinnen, huis met studeer- of commerciële activiteiten, dankzij de flexibiliteit en royaliteit van de binnen- en buitenruimtes.
Voor meer informatie, plattegronden of om een privé bezoek te boeken, zijn we volledig beschikbaar.