Villa 4 slaapkamers, 669 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Civitanova Marche, op een steenworp afstand van de zee, biedt deze prestigieuze villa de perfecte combinatie van elegantie, moderniteit en comfort. Een uniek pand, perfect voor wie op zoek is naar verfijning en stijl.

Architectuur en ontwerp
De villa onderscheidt zich door zijn harmonieuze vormgeving. Een grote woonkamer, gekenmerkt door zijn loftstijl, combineert moderne details en traditionele charme: een plafond met zichtbare balken, bakstenen muren en een lichte woonkamer, met een woonkamer met een centrale open haard; dit gebied is gescheiden van de keuken en de ontbijtruimte door een design wandeenheid, die functionaliteit en goede smaak combineert. De slaapkamers maken indruk met hun aandacht voor detail en afwerking, van het hoogste niveau van kwaliteit.

Het pand bestaat uit een commerciële woning van 519 m2, een bijgebouw van 50 m2 en een open garage van 100 m2.

Verdeling van ruimtes
De kamers, georganiseerd op meerdere niveaus, garanderen comfort en een aangename levensstijl voor elke behoefte:
. Begane grond: een grote woonkamer, woonkamer met open haard, een open keuken en een onafhankelijk slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamers.
. Eerste verdieping: twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, waarvan één met een winkelcentrum en een balkon met uitzicht op zee, evenals een dienstbadkamer
. Tweede verdieping: een ruime multifunctionele zolder, ideaal als studeerkamer, os als fitnessruimte,.
. Kelder: was- en strijkkamer.


Buitenruimtes en accessoires
De villa is omgeven door een eigen tuin van ongeveer 1500 vierkante meter, volledig omheind, met overdekte parkeerplaatsen en toegang via een automatische poort vanaf een eigen weg. Het pand omvat ook een gebouw geregistreerd als garage, te restaureren. De exclusieve locatie garandeert maximale privacy terwijl u dicht bij de stranden en de belangrijkste voorzieningen blijft.

Technische kenmerken
De villa is uitgerust met geavanceerde systemen en technologieën:
. 15 kW fotovoltaïsche panelen
. Vloerverwarming aangedreven door twee methaanketels
. Airconditioning in alle kamers
. Akoestisch isolatieglas in de slaapkamers en dubbele beglazing in de woonkamer
. Externe houten ramen en interne PVC-ramen
. Toegang tot het pand via afstandsbediening

Beoogd gebruik
Dankzij de grote ruimtes, de hoogwaardige afwerkingen en de strategische ligging is het pand perfect als privéwoning en als accommodatie op hoog niveau en/of locatie voor cateringactiviteiten.

De woning wordt compleet verkocht met meubels en meubels

Afstanden: eerste voorzieningen 20 m, stadscentrum 3 km, zee 100 m, luchthaven Ancona 50 km, tolhokje op de snelweg 5 km, Macerata 28 km.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op 347 1554804