Huis op het platteland 4 slaapkamers, 700 m²

Cingoli, Macerata (provincie)

Ref. C 903 Cingoli. Op het typische platteland van de Marche, in de karakteristieke heuvels beplant met wijngaarden, verkopen we een voormalige boerderij van groot formaat met een grote exclusieve binnenplaats.
De boerderij, op de begane grond, eerste en tweede verdieping, wordt gekenmerkt door een aangenaam architectonisch profiel, gekenmerkt door het hoofdgebouw dat is ontwikkeld op verharde niveaus, waaraan verschillende accessoires worden gecompleteerd voor het bedienen van het huis en harmonieus gelegen in de omliggende binnenplaats.
Het gebouw, al verdeeld in twee verschillende woongedeeltes volledig onafhankelijke grond, meet een totale bruto oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter en omvat een exclusieve binnenplaats van ongeveer 4500 vierkante meter.
Het complex is in goede structurele staat en heeft een algemene onderhoudsinterventie nodig ten opzichte van zowel de buiten- als het interieur.
Met name bestaat het gedeelte van de boerderij op het zuidwesten uit een huis op de begane grond en eerste met een bruto oppervlakte van in totaal ongeveer 140 vierkante meter, verdeeld in woonkamer, keuken, twee woonkamers en badkamer op de begane grond; woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer en badkamer op de eerste verdieping; garage van 16 vierkante meter op de begane grond, twee onafgewerkte accessoires voor opslaggebruik van ongeveer 50 vierkante meter op de begane grond en exclusieve binnenplaats van ongeveer 2.500 vierkante meter.
Dit gedeelte van het gebouw, nadat enkele onderhoudsinterventies zijn gebouwd, zou vooral met betrekking tot het interieur direct bewoonbaar zijn.
Het gedeelte van de boerderij op het zuidoosten bestaat uit een huis op de eerste verdieping met een bruto oppervlakte van in totaal 100 vierkante meter, verdeeld in een grote woonkamer-keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, bijkeuken en badkamer op de eerste verdieping, zolder op de tweede verdieping van ongeveer 100 vierkante meter en woonkamers op de begane grond van ongeveer 100 vierkante meter; voormalige vrijstaande schuur van ongeveer 188 vierkante meter, waarvoor de wijziging van het beoogde gebruik kan worden aangevraagd als opslagruimte voor bed and breakfast en exclusieve binnenplaats van ongeveer 2.000 vierkante meter.
Dit gedeelte van het gebouw, in tegenstelling tot de mogelijkheid, heeft een meer consistente onderhouds- en renovatiewerkzaamheden nodig, aangezien slechts het dakconsolidatiewerk is uitgevoerd.
Gelegen op een dominante positie, in een landelijke omgeving van hoogwaardige landschaps- en milieuwaarde, tussen landbouwgronden die voornamelijk zijn beplant met wijngaarden en olijfgaarden waaraan de typische bosgebieden van de Montana del Monte San Vicino zijn gemaakt, is de boerderij ondergedompeld in het typische platteland van Marche, op een middeleeuwse afstand van de kust en de bergketel van de Apennijnen.
Wat betreft de typische bouwtypen in het gebied, bestaat het voornamelijk uit voormalige boerderijen, die, door perfect te integreren met het omringende landschap, het gebied waarin de boerderij zich bevindt, helpen exclusief te maken.
Vanaf de dominante positie is het mogelijk om een prachtig panorama te bewonderen dat door de heuvels, valleien en de benedenverdiepingen zich uitstrekt tot aan de kust en de zee.
Ten slotte leent de boerderij zich ten opzichte van het gebruik dankzij de hoge afmetingen en de strategische ligging, zowel voor residentieel gebruik als voor toeristische accommodatie.