590.000 €
Villa 2 slaapkamers, 231 m² Camerino, Macerata (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In een rustige en panoramische ligging, gelegen in de heuvels van de Marche en slechts 5 minuten verwijderd van Camerino, is Villa Portajano een recent gebouwd pand, voltooid in 2022, dat zich kenmerkt door privacy, natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het landschap.
De architectuur doet denken aan de traditionele boerderijen van Portugal, opnieuw geinterpreteerd in een moderne stijl. De kenmerkende bogen creëren een sterk contact tussen binnen en buiten.
De interieurs worden gekenmerkt door waardevolle meubels en afwerkingen, waarvan een deel op maat gemaakt, waardoor een elegante en verfijnde omgeving ontstaat, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend. Moderne elementen, zoals de glazen gang en de grote transparante oppervlakken, dragen bij aan de helderheid en het originele karakter van de villa.
De villa van 221 m² omvat:
• De woonruimte omvat een grote woonkamer en een bewoonbare keuken. Het gebied wordt gekenmerkt door de combinatie van staal, hout en ruwe oppervlakken. Vooral spectaculair is de grote boogopening in de eetkamer, die uitzicht biedt op Camerino en de omliggende heuvels, waardoor het panorama een van de onderscheidende elementen van het interieur wordt.
• De slaapruimte omvat twee tweepersoons slaapkamers, waarvan er een met een en-suite badkamer. De villa beschikt over in totaal drie badkamers. Er is ook de mogelijkheid om een derde eenpersoons slaapkamer te realiseren.
• technische ruimte in de kelder met toegang vanaf de keuken
CONDITIES EN AFWERKINGEN
Voltooid in 2022, presenteert het zich als een modern en recent gebouwd pand, gekenmerkt door een hoog energie-efficiëntie, technologisch geavanceerde installaties en kwaliteitsafwerkingen.
Er is veel aandacht besteed aan de keuze van materialen en de kwaliteit van de afwerkingen. Houten balken en plafonds worden gecombineerd met details in staal en steen, serres met een essentieel profiel, grote glazen oppervlakken en op maat gemaakte meubels.
De villa heeft een energieklasse A en is ontworpen met een moderne installatie, gericht op energie-efficiëntie, comfort en intelligente woningbeheer.
Het pand beschikt over:
• fotovoltaïsch systeem van 10 kW;
• batterijopslag systeem van ongeveer 15/16 kWh;
• laadpaal voor elektrische voertuigen;
• airconditioning systeem (warm/koud);
• mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MVHR) in alle kamers;
• domoticasysteem met mogelijkheid tot bediening op afstand;
• videosurveillancesysteem;
• houtkachel;
• Deense houtkachel.
De watervoorziening geschiedt via het gemeentelijke waterleidingnet, met een waterfiltratiesysteem. Het pand beschikt ook over een put en een wateropvangtank.
LAND EN EXTERNE RUIMTES
De villa wordt omringd door ongeveer 1 hectare landbouwgrond, wat privacy en een aangenaam gevoel van openheid naar het landschap garandeert.
In de binnenplaats bevindt zich een houten overkapping van ongeveer 50 m², gebruikt als overdekte parkeerplaats voor twee auto's, waarvan de bovenkant is voorzien van fotovoltaïsche panelen.
LOCATIE
In een bevoorrechte panoramische ligging in het grondgebied van Camerino, op:
- Camerino 3 km
- Lago di Fiastra 20 km
- Ancona Luchthaven 85 km
- Civitanova Marche 65 km
- Rome Fiumicino Luchthaven 220 km
Er zijn fiscale voordelen voorzien voor buitenlanders die zich in deze gemeente vestigen: Flat tax van 7% op inkomsten uit het buitenland gedurende 10 jaar
*De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief en vormt geen bindende overeenkomst. De informatie is gebaseerd op de gegevens die beschikbaar waren ten tijde van publicatie. Daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, weglatingen of latere updates.
Om de privacy van de eigenaren te beschermen, herinneren wij eraan dat het adres op de kaart uitsluitend indicatief is voor de locatie van het pand.
De architectuur doet denken aan de traditionele boerderijen van Portugal, opnieuw geinterpreteerd in een moderne stijl. De kenmerkende bogen creëren een sterk contact tussen binnen en buiten.
De interieurs worden gekenmerkt door waardevolle meubels en afwerkingen, waarvan een deel op maat gemaakt, waardoor een elegante en verfijnde omgeving ontstaat, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend. Moderne elementen, zoals de glazen gang en de grote transparante oppervlakken, dragen bij aan de helderheid en het originele karakter van de villa.
De villa van 221 m² omvat:
• De woonruimte omvat een grote woonkamer en een bewoonbare keuken. Het gebied wordt gekenmerkt door de combinatie van staal, hout en ruwe oppervlakken. Vooral spectaculair is de grote boogopening in de eetkamer, die uitzicht biedt op Camerino en de omliggende heuvels, waardoor het panorama een van de onderscheidende elementen van het interieur wordt.
• De slaapruimte omvat twee tweepersoons slaapkamers, waarvan er een met een en-suite badkamer. De villa beschikt over in totaal drie badkamers. Er is ook de mogelijkheid om een derde eenpersoons slaapkamer te realiseren.
• technische ruimte in de kelder met toegang vanaf de keuken
CONDITIES EN AFWERKINGEN
Voltooid in 2022, presenteert het zich als een modern en recent gebouwd pand, gekenmerkt door een hoog energie-efficiëntie, technologisch geavanceerde installaties en kwaliteitsafwerkingen.
Er is veel aandacht besteed aan de keuze van materialen en de kwaliteit van de afwerkingen. Houten balken en plafonds worden gecombineerd met details in staal en steen, serres met een essentieel profiel, grote glazen oppervlakken en op maat gemaakte meubels.
De villa heeft een energieklasse A en is ontworpen met een moderne installatie, gericht op energie-efficiëntie, comfort en intelligente woningbeheer.
Het pand beschikt over:
• fotovoltaïsch systeem van 10 kW;
• batterijopslag systeem van ongeveer 15/16 kWh;
• laadpaal voor elektrische voertuigen;
• airconditioning systeem (warm/koud);
• mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MVHR) in alle kamers;
• domoticasysteem met mogelijkheid tot bediening op afstand;
• videosurveillancesysteem;
• houtkachel;
• Deense houtkachel.
De watervoorziening geschiedt via het gemeentelijke waterleidingnet, met een waterfiltratiesysteem. Het pand beschikt ook over een put en een wateropvangtank.
LAND EN EXTERNE RUIMTES
De villa wordt omringd door ongeveer 1 hectare landbouwgrond, wat privacy en een aangenaam gevoel van openheid naar het landschap garandeert.
In de binnenplaats bevindt zich een houten overkapping van ongeveer 50 m², gebruikt als overdekte parkeerplaats voor twee auto's, waarvan de bovenkant is voorzien van fotovoltaïsche panelen.
LOCATIE
In een bevoorrechte panoramische ligging in het grondgebied van Camerino, op:
- Camerino 3 km
- Lago di Fiastra 20 km
- Ancona Luchthaven 85 km
- Civitanova Marche 65 km
- Rome Fiumicino Luchthaven 220 km
Er zijn fiscale voordelen voorzien voor buitenlanders die zich in deze gemeente vestigen: Flat tax van 7% op inkomsten uit het buitenland gedurende 10 jaar
*De informatie in deze advertentie is uitsluitend informatief en vormt geen bindende overeenkomst. De informatie is gebaseerd op de gegevens die beschikbaar waren ten tijde van publicatie. Daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, weglatingen of latere updates.
Om de privacy van de eigenaren te beschermen, herinneren wij eraan dat het adres op de kaart uitsluitend indicatief is voor de locatie van het pand.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 ha
- Energielabel
- 12,3 kWh
- Referentie
- Villa Portajano
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
57.0 km - Ancona AOI - Falconara
104.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Afrit van de snelweg
- 51.5 km
- Ziekenhuis
- 1.7 km - Ospedale Camerino - San Maria della Pietà
- Kust
- 56.8 km
- Skigebied
- 19.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
480 m - Gemakswinkel - COAL: Alimentari
650 m - Supermarkt - EuroSpin
10.9 km - Bakkerij - Panificio Fronzi
11.6 km - Slagerij - Antinori
- Uit eten
480 m - Café - Bar
580 m - Restaurant - Apogeo
600 m - Fast food restaurant - Kebab
600 m - Ijssalon - Brivido Goloso
- Sportieve activiteiten
530 m - Fitnessruimte - Palestra "il centro si muove"
1.8 km - Sportcentrum - Piscina Comunale Camerino - zwemsport
29.6 km - Manege - Centro Ippico San Lorenzo
31.7 km - Golfclub - Sibilla Golf Driving Range
- Scholen
200 m - Universiteit - Casette Gialle - Università degli Studi di Camerino
630 m - School - Scuola d'Italiano Dante Alighieri
33.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotheek
- 820 m - Apotheek - Farmacia Comunale
- Dierenarts
- 1.0 km - Dierenarts
Informatie over Camerino
- Hoogte
- 661 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 129.8821 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5984
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
Vinci Properties Srl
Via della Fonte, 1, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
0039346.8539425
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.