Huis op het platteland 11 slaapkamers, 818 m²

Caldarola, Macerata (provincie)

Villa met zeven appartementen en een zwembad in Caldarola.

Gelegen in de directe nabijheid van het middeleeuwse dorp Caldarola, met uitzicht over de vallei, biedt dit landgoed een zeldzame residentiële kans qua grootte, veelzijdigheid in gebruik en bouwkwaliteit.

Het pand, gelegen op een korte afstand van de afrit van de snelweg, is ook verbonden met alle voorzieningen, terwijl privacy en rust behouden blijven.

Het residentiële complex, gelegen in weelderige groene omgeving, beslaat ongeveer 818 vierkante meter verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen, bestaande uit in totaal zeven onafhankelijke wooneenheden, met een tuin van 4.400 vierkante meter en een zwembad. Een ideale oplossing zowel als een privé meergezinswoning als als een investering voor een high-end accommodatiebedrijf.

De indeling van de zeven onafhankelijke wooneenheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor high-end co-living: elk appartement heeft zijn eigen ingangen, ruimtes en voorzieningen, waardoor volledige autonomie en privacy voor elk huishouden of gast wordt gegarandeerd, zonder het gebruik van gedeelde ruimtes zoals de tuin, het zwembad en de veranda's op te offeren. De flexibiliteit van de structuur maakt het ook mogelijk om de ruimtes aan te passen aan de huidige behoeften: de eenheden kunnen individueel worden gebruikt, gecombineerd of volledig onafhankelijk worden beheerd, en passen zich van nature aan zowel een meergezinswoning als een hospitality facility aan.

HOOFD HERENHUIS op drie niveaus

Het hoofdgebouw bestaat uit vier appartementen met smeedijzeren balkons, zichtbare balken, houten raamkozijnen en slaapkamers met parketvloeren.

KELDER: een grote berging met een badkamer en een garage van 100 vierkante meter bruto.

GERECHTSVERDIEPING: twee appartementen.
-Het eerste is een studio appartement met een hal en badkamer, met een bruto oppervlakte van ongeveer 123 vierkante meter.

-Het tweede, met een bruto oppervlakte van 85 vierkante meter, beschikt over een woon-eetkamer-keuken, twee tweepersoons slaapkamers met badkamers (een en-suite) en directe toegang tot een overdekte terras van 82 vierkante meter, waardoor u in elk seizoen van de buitenruimte kunt genieten, plus een terras van 22 vierkante meter.

BOVENVERDIEPING: twee appartementen.
-Het eerste biedt een ruime woonkamer met een keuken met een groot raam met uitzicht op het landschap, drie slaapkamers en drie badkamers (twee en-suite en één gemeenschappelijk), met een totale bruto oppervlakte van 123 vierkante meter, plus een klein balkon van 3,5 vierkante meter.

-Het tweede, met een bruto vloeroppervlakte van 99 m², beschikt over een woonkamer met keuken en een balkon van 1,9 m², twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een grote zolder.

TWEEDE VERDIEPING: een appartement van 83 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer; alle kamers hebben balkons van in totaal 2,4 vierkante meter.

De split-level indeling, verbonden door een elegante smeedijzeren trap, is voorbereid op de installatie van een lift. Verwarming is via aardgas; het systeem is ook voorbereid op airconditioning.


DRIE VERDIEPINGEN TELLEND HUIS (Tweede gebouw) van ongeveer 120 m² verdeeld over drie niveaus met blootgelegde baksteen

Kelder: 53 m² bruto vloeroppervlakte met een kleedruimte, toiletten en douches voor het zwembad.

Gerechtsverdieping: 34 vierkante meter bestaande uit een woonkamer en een open keuken die uitkomt op een veranda van 17 vierkante meter die leidt naar de tuin, terwijl privacy wordt gewaarborgd, en een kleine loggia van 4,3 vierkante meter.

Bovenverdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, met een oppervlakte van 34 vierkante meter.

BIJGEBOUW (derde gebouw) van ongeveer 42 vierkante meter bruto

Het bijgebouw is gelegen op een niveau en bestaat uit een open ruimte met een woonruimte, keuken en slaapruimte, plus een badkamer. De veranda van 58 vierkante meter is voorzien van een houtgestookte oven en barbecue, beschikt over vloerverwarming en is al uitgerust om te worden afgesloten.

Het pand wordt compleet gemaakt door een prachtige, volledig omheinde tuin van 4.400 vierkante meter, inclusief buitenverlichting en irrigatiesystemen, met een zwembad van 7x16 meter, jacuzzi, zonnedek en een servicekiosk.

De renovatie, voltooid in 2016, heeft...