Huis op het platteland 11 slaapkamers, 818 m²

Caldarola, Macerata (provincie)

Landhuis met appartementen en zwembad in Caldarola

Gelegen in de directe nabijheid van het middeleeuwse dorp Caldarola, met uitzicht over de vallei, biedt dit landgoed een zeldzame residentiële kans in termen van grootte, veelzijdigheid van gebruik en bouwkwaliteit. Het pand, gelegen op een korte afstand van de afrit van de snelweg, is ook goed verbonden met alle voorzieningen, terwijl privacy en rust behouden blijven.

Dit aanzienlijke residentiële complex, gelegen in weelderige groene omgeving en bestaande uit verschillende onafhankelijke wooneenheden, beslaat ongeveer 818 vierkante meter verdeeld over drie afzonderlijke gebouwen, bestaande uit in totaal zeven wooneenheden, met een tuin van 4.400 vierkante meter en een zwembad. Het is ideaal zowel als een privé-multifamiliewoning als als een investering voor een hospitality-bedrijf.

HOOFDHUIS op drie niveaus

Het hoofdgebouw herbergt vier appartementen met smeedijzeren balkons, zichtbare balken, houten raamkozijnen en slaapkamers met parketvloeren.

KELDER: een grote bergruimte met een badkamer en een garage van 100 vierkante meter bruto.

GERECHTSVERDIEPING: twee appartementen.

-De eerste is een studio-appartement met een hal en badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 123 vierkante meter bruto.

-De tweede, met een oppervlakte van 85 vierkante meter, beschikt over een woon-eetkamer-keuken, twee tweepersoons slaapkamers met badkamers (waarvan één en-suite) en directe toegang tot een overdekt terras van 82 vierkante meter, waardoor u in elk seizoen van de buitenruimte kunt genieten, plus een terras van 22 vierkante meter.

EERSTE VERDIEPING: twee appartementen.

-De eerste biedt een ruime woonkamer met een keuken met een groot raam met uitzicht op het platteland, drie slaapkamers en drie badkamers (waarvan twee en-suite en één gemeenschappelijk), met een totale oppervlakte van 123 vierkante meter bruto, plus een klein balkon van 3,5 vierkante meter.

-De tweede, met een bruto vloeroppervlakte van 99 m², beschikt over een woonkamer met een keuken en een balkon van 1,9 m², twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een grote mezzanine.

TWEEDE VERDIEPING: een appartement van 83 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer; alle kamers hebben balkons van in totaal 2,4 vierkante meter.

De split-level indeling, verbonden door een elegante smeedijzeren trap, is voorbereid op de installatie van een lift. De verwarming is op gas; het systeem is ook voorbereid op airconditioning.

DRIE-VERDIEPINGEN HUIS (Tweede gebouw) van ongeveer 120 m² over drie niveaus met blootgelegde baksteen

-Kelder: 53 m² bruto met een kleedruimte, badkamers en douches voor het zwembad.
-Begane grond: 34 vierkante meter bestaande uit een woonkamer en een open keuken die uitkomt op een veranda van 17 vierkante meter die uitkomt op de tuin, waardoor privacy wordt gegarandeerd, en een kleine loggia van 4,3 vierkante meter.
-Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, met een oppervlakte van 34 vierkante meter.

BIJGEBOUW (derde gebouw) van ongeveer 42 vierkante meter bruto

Het bijgebouw is verdeeld over een niveau en bestaat uit een open ruimte met een woonkamer, keuken en slaapkamer, plus een badkamer. De veranda van 58 vierkante meter is uitgerust met een houtgestookte oven en barbecue, beschikt over vloerverwarming en is al uitgerust om te worden afgesloten.

Het pand wordt aangevuld met een prachtige, volledig omheinde tuin van 4.400 vierkante meter, compleet met buitenverlichting en een irrigatiesysteem, met een zwembad van 7x16 meter, een jacuzzi, een zonnedek en een servicekiosk.

De renovatie, voltooid in 2016, heeft de traditionele Marche-architectuur behouden terwijl moderne systemen en hoogwaardige afwerkingen zijn geïntegreerd, waardoor ruime woonruimtes en comfort worden gegarandeerd. Het pand voldoet aan de anti-aardbevingsvoorschriften en beschikt over een put en een regenwateropvangsystem; de beveiliging wordt verzorgd door een volumetrisch alarmsysteem.

Het pand is ideaal voor een uitgebreid gezin, co-living of een luxe accommodatie faciliteit.

Afstanden: Sibillini Mountains 25 km · Adriatic Coast 45 km · Macerata 29 km · Dorpcentrum 1 km · Falconara Airport 98 km