Huis 7 slaapkamers, 525 m²

Appignano, Macerata (provincie)

CASALE NOBILDONNA. Als het idee u fascineert om de sfeer van een stukje geschiedenis van onze regio te ervaren, als u de herinnering aan het leven van een edel geslacht uit de Marche wilt bewaren, dan hoeft u niet verder te zoeken. Casale Nobildonna heeft alle kenmerken. Een prachtige en machtige stenen herenhuis dat zich uitstrekt tussen het groen van de heuvels met een dependance en een privétuin uit het begin van de 20e eeuw met een buitengewone charme die u voelt zodra u de poort passeert, vergezichten die zich openen op de landschappen van de Marche in een van de mooiste gebieden van de regio, gelegen tussen de provincies Ancona en Macerata, omringd door historische dorpjes, heuvels zover het oog reikt, graan- en zonnebloemvelden, olijfbomen overal. Gerestaureerd in 2002 en 2008, heeft de woning de originele vloeren en houten balken behouden en de gebruikte materialen weerspiegelen de verfijning van de familie die ze heeft gekozen, tegels, trappen, architectonische oplossingen van de hoogste kwaliteit en state-of-the-art voor hun tijd. Het hoofdgebouw is verdeeld over 3 niveaus, in totaal 525 vierkante meter (175 per verdieping), verbonden door een interne trap van serene steen en marmer, de ruimtes zijn ruim en licht en vanuit elk hoekje van het huis kijken de ramen uit op het omliggende landschap. Op de begane grond nodigt de grote open haard u uit om te genieten van de warmte met uw vrienden en familie en de grote woonkamer resoneert met het gelach van het hele gezin dat heen en weer loopt met de tuin, de bogen en de bakstenen zuilen geven het een speciaal tintje. Op de verdieping bevinden zich ook andere kamers en een grote badkamer. Op hetzelfde niveau van de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich ook de begane grond van het conciërge appartement, dat momenteel niet intern verbonden is met het hoofdgebouw en dus onafhankelijk is, maar het openen van een deur verbindt de kamers. Het conciërge appartement is verdeeld over twee verdiepingen en is verbonden met een interne trap die naar de tweede verdieping leidt. Op de tweede verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich 3 grote kamers, een studeerkamer en twee badkamers, hier kunt u ook verbinding maken met de tweede verdieping van het conciërge appartement, dat nog twee kamers en een extra badkamer biedt. Op de zolderverdieping, mijn favoriete deel, twee enorme zalen met hoge houten balken en een adembenemend uitzicht, een echte zeldzaamheid, een plek die zweeft tussen hemel en aarde. Naast de twee zalen is er nog een kamer en een badkamer. In elke kamer van het huis geniet u van hoge plafonds met zichtbare oude balken, deuren van tijdloze schoonheid en unieke en originele details. De villa vereist een consolidatie werkzaamheden op de begane grond. Zeker, de ruimtes ontbreken niet, zowel binnen als buiten, en we mogen niet vergeten de schoonheid van de dependance, die gerenoveerd moet worden, van meer dan 110 vierkante meter met zijn klimplanten die bij elk seizoen een speciaal charme toevoegen aan de woning en de 7000 vierkante meter tuin die het landhuis omringt. Er zijn tientallen eeuwenoude bomen en meer dan 60 olijfbomen. Een zwembad kan zonder problemen worden gebouwd, zowel qua ruimte als qua vergunningen. Uiteraard zijn alle installaties aangesloten en in orde, evenals de documentatie. De ligging maakt het perfect geschikt voor elk type gebruik, zowel voor persoonlijk gebruik als voor het starten van een receptieve verhuurbedrijf, aangezien het minder dan een half uur van de zee van Conero of de luchthaven ligt en tientallen prachtige historische dorpjes binnen handbereik heeft, zoals Recanati, Montefano of Treia en prachtige steden vol evenementen zoals Macerata en Jesi. Geniet van het panorama vanuit de tuin of ontspan in de koelte van de dikke muren van het landhuis, wat u ook besluit te doen of welke hoek van de woning u ook besluit te verkennen, u zult zeker betoverd worden door zoveel schoonheid en charme. We verwachten u graag voor een bezoek. Bel Marche casa +39 3471054476