Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Appignano, Macerata (provincie)

Vrijstaande villa van 200 vierkante meter met privétuin - Apignano (Contrada Santa Lucia)
Gerenoveerd met superbonus 110 - Energieklasse A4 - Niet bewoond

Ondergedompeld in het groen van de glooiende heuvels van Marche, in Contrada Santa Lucia in Apignano (MC), bieden wij te koop een volledig gerenoveerde vrijstaande villa, nooit bewoond, met een totale oppervlakte van 200 vierkante meter op twee niveaus, omgeven door een exclusieve tuin van 300 vierkante meter.

Interne indeling
Begane grond

Grote lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin

Afzonderlijke woonkeuken, met uitgang naar externe veranda

Twee badkamers met ramen, modern en volledig nieuw

Ideale overdekte veranda voor lunches, ontspanning of buitenwoning

Eerste verdieping

Twee tweepersoonskamers, ruim en goed verlicht

Hoofdbadkamer op de verdieping, met fijne afwerkingen

Gemakkelijke en functionele kast

Balkon met uitzicht op de tuin en het omliggende groen

Panoramisch terras ideaal voor momenten van ontspanning en vrij uitzicht op de heuvels

Tuin en buitenruimte
De zonnige tuin van 300 vierkante meter, perfect voor gezinnen, huisdieren of om een moestuin / ontspanningsruimte te creëren. Het is ook mogelijk om een zwembad te installeren.

Energieefficiëntie - Klasse A4
Dankzij de interventies en verbindingen met Superbonus 110% geniet het pand van een systeem voor vooruitgang en minimale energieverbruik:

Thermische kapel en volledige isolatie

Fotovoltaïsch systeem met inverter

Warmtepomp voor verwarming / koeling

Vloerverwarming

Drievoudige glazen kozijnen met thermische poort

Voorbereiding voor domoticasysteem

Energieklasse A4, de hoogste garage

Het gebied - Contrada Santa Lucia, Apignano
Contrada Santa Lucia is een van de meest rustige en panoramische gebieden van Apignano, op een paar minuten van het stadscentrum maar ondergedompeld in de rust van het platteland. De context is gereserveerd, rustig en omgeven door natuur: bebouwde heuvels, wijngaarden, olijfbomen en schoon lucht.

Appignano is een woongemeente in de provincie Macerata, gelegen op een paar kilometer van:

Montefano (5 min)

Recanati (15 min)

Macerata (20 min)

Civitanova Marche en de zee (30-35 min)

Kelders (10 min)

Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste moderne en moderne woning, of een residentie voor ontspanning weg van de chaos van de stad, maar zonder de diensten op te geven.

Neem contact met ons op voor het ontvangen van de volledige video, plattegronden of om een bezoek te maken.