Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 395 m²

Appignano, Macerata (provincie)

Villa gelegen in Appignano, in de provincie Macerata, in een rustige woonwijk op korte afstand van het stadscentrum en alle beschikbare diensten.

Het huis is gebouwd in 1936 en volledig gerenoveerd in 2004, en heeft karakteristieke herinneringen aan villa's in Liberty-stijl. Het is in goede staat en de materialen die worden gebruikt voor de afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit. De ruime en lichte kamers hebben zachte tinten die elegantie en harmonie bieden. De buiteningang met trap en het torentje met terras op de derde verdieping voegen een vleugje elegantie en uniciteit toe aan het hele pand.

De villa is verdeeld over vier verdiepingen, met een totale oppervlakte van 320 vierkante meter, een garage van 75 vierkante meter, een solarium van 60 vierkante meter en een tuin van ongeveer 2400 vierkante meter. Een interne trap verbindt de verschillende verdiepingen, die als volgt zijn verdeeld:

. Begane grond: entree met trap, studeerkamer, woon / eetkamer, gastenbadkamer en keuken met open haard en openslaande deuren naar de tuin.

. Eerste verdieping: studeerkamer, hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers en een badkamer met douche voor de twee kamers.

. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer / studeerkamer met open haard, badkamer en terras van ongeveer 60 vierkante meter.

. Kelder: kelder, wasruimte, berging en garage van 75 vierkante meter, met de mogelijkheid om 4 auto's te parkeren.

Technische kenmerken zijn onder meer verwarming met radiatoren aangedreven door methaangas uit het gemeentelijke netwerk, functionele elektrische en watersystemen, houten ramen met dubbele beglazing en externe luiken.

In de omheinde tuin, uitgerust met een automatische poort en buitenverlichting, staan hoge bomen en 27 olijfbomen, samen met een regenwateropvangput en een bronput, waardoor een waterreserve voor irrigatie wordt gegarandeerd.

Deze villa is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning, klaar om bewoond te worden door een gezin of georganiseerd als B&B.

Afstanden: Stadscentrum 1 km, Macerata 15 km, luchthaven Ancona 42 km, Sirolo 37 km, Porto Recanati 35 km, afrit 34 km van de snelweg Loreto-Recanati