Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 678 m²

Appignano, Macerata (provincie)

Prestigieuze boerderij, met een grote tuin en zwembad, te koop in de provincie Macerata

Casale "Il Boschetto" ligt in een oase van rust en pracht. Ondergedompeld in de natuur, omgeven door een weelderige tuin met hoge volwassen bomen, wordt het nog mooier gemaakt door een groot zwembad. Het gebouw is een traditionele bakstenen constructie, met warme kleuren zowel binnen als buiten en de binnenkamers hebben houten balkenplafonds, die harmonieus passen bij de kleuren van de omringende natuurlijke omgeving.

Met zijn aantrekkelijke en goed gedefinieerde ontwerp, is het te vinden in een ongerepte hoek van het platteland van Marche, met een panoramisch uitzicht op het lokale landschap en verder naar de kust en de bergen. Het is bereikbaar via een privélaan van seculiere moerbeibomen, die de bezoeker uitnodigen in een wereld van kleuren, zoete aroma's en privacy.

Het onroerend goed te koop bestaat uit een boerderij van 492 m2, een bijgebouw van 120 m2 en een grote beboste tuin van 12305 m2., inclusief de tuin rondom het pand, met een zwembad.

Het huis is vakkundig gerestaureerd in 2006, met behoud van de kenmerken van de originele Marche-boerderij, met zijn zichtbare metselwerk, de houten plafonds, terracotta tegels en vloeren. Op de begane grond hebben de woonkamer, keuken en eetkamer hun gewelfde plafonds behouden. Een mooie en karakteristieke buitentrap, bedekt met bougainvillea's, leidt naar de eerste verdieping, en binnen is er een spectaculaire trap met een smeedijzeren balustrade ontworpen met bloemmotieven.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen.

-De ingang op de begane grond leidt naar een grote open keuken met een ruim, volledig uitgerust kookeiland en die uitkomt op uitzicht op de weelderige tuinen buiten. Grenzend aan de keuken, zijn twee elegante woonkamers en een dienstbadkamer. Een apart en privé appartement maakt deze verdieping compleet, bestaande uit een onafhankelijke keuken, een slaapkamer, een gezellige woonkamer en een eigen badkamer. Deze verdieping beschikt over een externe wasruimte.
Een prachtig ontworpen smeedijzeren trap leidt naar de bovenste verdiepingen, van waaruit u de betegelde plafonds en zichtbare houten balken kunt bewonderen.
- De gehele eerste verdieping is een slaapgedeelte, waar de slaapkamers ruim zijn met eigen badkamers; dit zijn, een elegante slaapkamer met een eigen badkamer met een ligbad en een aparte inloopdouche betegeld met mozaïek, en een kledingkast. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, die elk een eigen badkamer hebben. Een daarvan omvat een aangrenzende slaapkamer met twee eenpersoonsbedden.
- De bovenverdieping wordt gecompleteerd door nog een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een stookruimte. De woning beschikt over een kleine zolder, die momenteel een kinderspeelkamer is, maar in feite een extra ruimte is die kan worden aangepast aan uw behoeften.

Een gebouw bij het zwembad is verdeeld in twee delen, waarvan één met uitzicht op het zwembad, en gebruikt als een buitenkeuken. Het heeft een grote tafel en barbecue en een ontspanningsruimte om op warme zomerdagen van de schaduw te genieten. In het resterende deel van dit gebied, verborgen voor het uitzicht van het zwembad, is een overdekte garage.

Het prachtige zwembad van 12 x 6,6 x 1,3 mt, is de perfecte plek om af te koelen tijdens de hete zomerdagen en te genieten van momenten van ontspanning. Buiten biedt het grote bosrijke gebied rondom de boerderij groene ruimtes waar u kunt ontspannen, evenals een dennenbos vol met vogels van talloze rassen.

Het huis heeft een irrigatiesysteem, buitenverlichting en drie putten voor het opvangen van regenwater. Het verwarmingssysteem van de radiator wordt bediend door 3 boilers - die per zone werken -, worden aangedreven door LPG en zijn al opgezet voor het fotovoltaïsche systeem met zonnepanelen. De ramen en deuren zijn gemaakt van hout en zijn compleet met horren. Er is Wi-Fi en satelliet-tv. Twee houtkachels bevinden zich respectievelijk in het keukenrestaurant en in de woonkamer. Het huis wordt gemeubileerd verkocht.

Deze boerderij is een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort, ondergedompeld in de schoonheid van de omringende natuur.

Afstanden: Stadscentrum 3 km, Macerata 15 km, luchthaven Ancona 40 km, Conero Park 35 km, Porto Recanati 32 km, snelweg 32 km