Huis op het platteland 3 slaapkamers, 240 m²

Apiro, Macerata (provincie)

Een huis aan het meer! Comfortabel, gerenoveerd landhuis met zwembad en 9.600 m² grond.
(Objectnr.: C712)

Locatie:
Heerlijk rustige en privélocatie aan het einde van een smalle toegangsweg, met toegang tot het meer, omgeven door natuur en met een prachtig uitzicht op heuvels, bergen en het meer. Afstanden: circa 2 km naar een charmant dorpje met winkels, een wekelijkse markt, banken, bars en restaurants; circa 10 km naar Cupramontana; circa 13 km naar Cingoli; en circa 40 km naar de internationale luchthaven van Ancona.

Afstand tot de zee:
Het is ongeveer 45 km naar de kust ten noorden van Ancona of ongeveer 60 km naar de prachtige stranden van Monte Conero.

Voorwaarde:
Het landhuis is zeer smaakvol en volledig gerenoveerd, is direct bewoonbaar en geschikt als vakantiehuis én als permanente woning.

Leefruimte:
Circa 240 m² woonruimte (bruto, inclusief muren - wat overeenkomt met circa 175 m² netto) en circa 30 m² pergola.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woon-eetkamer met een open en luxueus ingerichte keuken (inclusief hoogwaardige merkapparatuur zoals een koelkast, vriezer, koffiezetmachine, combimagnetron, vaatwasser en een groot SMEG-gasfornuis), een houtkachel en toegang tot de pergola en de tuin.
Verder is er een entreehal met een apart kantoor, een kleine berging, een gastenkamer, een gastentoilet en een wasruimte.
De bovenverdieping is verdeeld in een woonkamer met een thermische open haard en twee slaapkamers, elk met een aangrenzende badkamer.

Perceelgrootte:
Een prachtig onderhouden en volledig omheinde tuin van circa 9.600 m² met talrijke sierplanten, diverse fruit- en olijfbomen, een eigen waterput en een (verwarmd) zwembad van 10 x 4,5 meter. Er is tevens een klein bijgebouw met opslagruimte voor tuingereedschap en brandhout, en een sauna.

Toegang:
Via een witte gemeentelijke weg en een klein stukje privéweg.

Verbindingen:
De woning beschikt over een elektriciteits- en wateraansluiting, centrale verwarming op gas (vloerverwarming in de woon-eetkamer en het kantoor), een thermische open haard, een thermische houtkachel, een 7 kW zonnepanelensysteem, airconditioning in de twee slaapkamers, internettoegang en satelliet-tv.