Landhuis 4 slaapkamers, 481 m²

Torre San Patrizio, Fermo (provincie)

Casa del Poggio

Vrijstaande woning met 7,6 hectare land en bijgebouwen in de heuvels van Torre San Patrizio

Slechts enkele minuten van het dorp Torre San Patrizio, genesteld tussen glooiende landbouwgrond en met weidachtige uitzichten over het platteland van de Marche, is Casa del Poggio een authentieke, vrijstaande woning, ideaal voor degenen die het genoegen willen herontdekken om in harmonie met het land en de ritme van de seizoenen te leven.

De woning is bereikbaar via een landweg en geniet van een prachtig uitzicht op de dorpen, de heuvels en het omliggende platteland. De locatie biedt rust en veel privacy, zonder volledig geïsoleerd te zijn.

Het eigendom omvat een hoofdresidentie van ongeveer 270 vierkante meter en drie landbouwbijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 211 vierkante meter.

-De Residentie
Het huis, gebouwd in 1953 en gerestaureerd in 2001, is verdeeld over drie niveaus, plus de zolder.
De lichtgekleurde bakstenen gevel behoudt het eenvoudige karakter van traditionele landelijke huizen in de regio Marche. Een grote binnenplaats omringt het gebouw, wat een aangename en gemakkelijk toegankelijke ruimte biedt voor buitengelegenheden.
Een van de kenmerken van de woning is de helderheid van de binnenruimtes, versterkt door de vele ramen, evenals de royale grootte van de kamers.

De begane grond omvat de entree, een keuken-eetgedeelte met een open haard, een woon-/eetkamer, een ruime badkamer met een inloopruimte en een berging die via de buitenkant toegankelijk is.

De bovenverdieping, bestemd als slaapgedeelte, omvat vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Het verder omhoog lopen via de interne trap leidt naar de zolder met dakramen, die kan worden gebruikt als extra bergruimte.
De kelder heeft een berging.

-Bijgebouwen en Land
Het eigendom wordt aangevuld met drie landbouwbijgebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 211 vierkante meter, momenteel gebruikt als opslagruimtes en magazijnen, geschikt voor het huisvesten van landbouwmachines en voertuigen of voor andere behoeften met betrekking tot het onroerend goed.

Het eigendom beschikt over meer dan 100 olijfbomen, verschillende fruitbomen - waaronder vijgen-, abrikozen- en kersenbomen - en een oude wijngaard die nog steeds rassen produceert zoals Verdicchio, Malvasia en Sangiovese. Het heeft ook een cistern met een capaciteit van ongeveer 500 hectoliter, gebruikt voor irrigatie.

Over het algemeen is de woning in goede staat, hoewel er enige modernisering van de systemen en interieurs vereist is. Verwarming wordt momenteel verzorgd door convectorovens, terwijl warm water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door een LPG-systeem.

Gezien de grootte van de gebouwen en de omvang van het land is Casa del Poggio geschikt zowel als woning als voor agritouristische activiteiten.

Afstanden
Torre San Patrizio: 3 min - 1,6 km
Adriatische Zee: 24 min - 20 km
Luchthaven Ancona: 56 min - 72,9 km


Alle informatie wordt te goeder trouw verstrekt en is onderhevig aan verificatie. Het vormt geen contractuele termijn. Om de privacy van de eigenaren te beschermen, is de op de kaart aangegeven locatie benaderend en wordt deze uitsluitend ter informatie verstrekt.