Appartement 3 slaapkamers, 310 m²

Smerillo, Fermo (provincie)

EEN VILLA in het hart van de natuur - SMERILLO (FM)
Een panoramische berging tussen de heuvels van Marche, waar de lucht en de grond elke dag met elkaar staan voor uw huis.

Er is een plek waar de tijd verlengd is, waar de stilte alleen is afgebroken door de vogelkelder en waar elk raam een ander uitzicht biedt op de onverharde Sibillini-gebergte. Deze plaats bestaat werkelijk uit, en is gelegen in Emilia, een van de meest suggestieve dorpen in de provincie Fermo, in het groene hart van de Marche.
Hier, in Contrada San Martino al Faggio, wacht u op een vrijstaande villa die veel meer is dan een huis: het is een levensproject, een kans om (of investeren) te wonen in een natuurlijke en landschappelijke context tussen de mooiste in Italië.

EIGENDOM
De villa, vrij aan vier zijden, is verdeeld over drie niveaus en strekt zich uit over meer dan 280 m2 overdekte oppervlaktes, verdeeld over hoofdverblijf, veranda's, magazijn, externe oven en garage.
Elk architectonisch detail, van bakstenen naar grote houten ramen, vertelt de authenticiteit en het karakter van de Marche-huizen.
De begane grond verwelkomt met een grote, comfortabele en lichte woonkamer, omgeven door een perfect overdekte veranda voor lunches en momenten van ontspanning.
Op de eerste verdieping genieten de slaapkamers van een uitzonderlijk uitzicht op de bergketel, terwijl de zolder, hoewel niet bewoonbaar, gemakkelijk kan worden omgevormd tot een studeerkamer, atelier of gastenruimte.

De woning beschikt over:

een onafhankelijk magazijn,
een privégarage,
een perfect functionele externe houtoven,
een eigen binnenplaats van ongeveer 945 m2.

Maar de echte schat is de buitenruimte: een beplante en verzorgde tuin, ideaal voor wie houdt om buiten te wonen, vrienden te herbergen of een natuurlijke moestuin te creëren, en meer dan 3 hectare landbouwgrond dat de villa omarmt in een oase van groen en stilte.

EEN LEVING MET RESLAX EN SPIRATIES
Dat u gebouw in een rustige en veilige omgeving wilt doorbrengen of een accommodatie als een B&B, een boerderij of een vakantiehuis creëren, biedt deze villa ruimtes, positie en potentieel voor het creëren van elk project.
Stel je voor avonden in de veranda, zonsondergangen op de bergen, omgeven door groen of avond voor de open haard. Hier is alles werkelijk.

WAAR IS GEWOND
Ondanks de rust is de villa goed verbonden met het centrum van Majeria en, in tien minuten, met de twee referentieplaatsen van het gebied Amandola en de gemeente.
Een strategische en privépositie, perfect voor wie op zoek is naar privacy zonder de essentiële diensten op te geven.

SINTESE INFORMATIE
* Totale overdekte oppervlakte: meer dan 280 m2
* Landbouwgrond inclusief: 31.621 m2