Huis op het platteland 3 slaapkamers, 360 m²

Rapagnano, Fermo (provincie)

Gerenoveerde boerderij in ruwe staat met groot perceel en panoramisch uitzicht - Rapagnano (FM), Marche
Op korte afstand van het centrum van Rapagnano, in een dominante, zonnige en afgelegen positie, bieden wij te koop aan een ruime, onafhankelijke boerderij, verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², volledig herbouwd in ruwe staat met antiaardbevingscriteria en materialen van hoge kwaliteit.
De constructie is gemaakt van gewapend beton en metselwerk, met een ademend isolatie van 10 cm, terwijl de buitenkant is afgewerkt met antieke bakstenen met zichtbare gevel, in perfecte harmonie met de typische Marche regio landelijke omgeving.
Het dak is geïsoleerd, voorzien van een waterdichte membraan en bedekt met dakpannen, terwijl binnen de zichtbare lamellen balken van vurenhout opvallen, die warmte en karakter aan de kamers geven.
Er zijn al voorbereidingen voor een open haard en een fotovoltaïsch systeem, met de mogelijkheid om toegang te krijgen tot de eco-bonus die momenteel beschikbaar is voor de voltooiing van de werken.

Land en bijgebouwen
De woning wordt omringd door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 5.000 m², volledig omheind, met:
een privéput gevoed door een natuurlijke bron,
directe toegang vanaf de gemeenteweg, comfortabel en gemakkelijk in elk seizoen.
Binnen het landgoed bevindt zich een voormalige hooizolder, regelmatig geregistreerd, ideaal voor de realisatie van een onafhankelijke dependance op twee niveaus van ongeveer 120 m², perfect als gastwoning, bed & breakfast of multifunctionele ruimte.

Context en diensten
De boerderij is gelegen in het typische landschap van de zachte heuvels van de Marche, met uitzicht op de omliggende dorpen, maximale privacy en uitstekende ligging.
Ondanks de rustige en afgelegen ligging, behoudt de woning de nabijheid van voorzieningen.
De Bucalossi en de stadsontwikkelingskosten zijn reeds volledig voldaan.
De nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, enz.) zijn onmiddellijk beschikbaar in de buurt van het pand, klaar om aangesloten te worden.

Een veelzijdige oplossing
Deze woning is een ideale oplossing voor:
charmante privéwoning in het platteland,
levensproject ondergedompeld in de natuur,
vastgoedinvestering met toeristisch of receptief potentieel.

Voor meer informatie en om de mogelijkheden met betrekking tot de eco-bonus te bespreken, neem contact met ons op: we begeleiden u graag bij het ontdekken van deze unieke woning.