Appartement 2 slaapkamers, 75 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provincie)

GERENOVEERD APPARTEMENT MET EXCLUSIEVE HOOFDTUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET ZEE - PORTO SANT'ELPIDIO

In Porto Sant'Elpidio, Via Catania 12, bieden wij te koop aan een licht appartement van ongeveer 75 m2, gelegen op de eerste verdieping van een driefamiliehuis, in de wijk Faleriense, in het zuidelijke deel van de stad.

De ligging is bijzonder strategisch: alle belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar en de verbindingen met de Strada Statale Adriatica en het spoor maken reizen praktisch en snel. Bovendien liggen de zee en de promenade op slechts een paar minuten, ideaal voor wie dicht bij de kust wil wonen in een rustige woonwijk.

Het appartement is gerenoveerd in 2025 en is in uitstekende staat, klaar om te betrekken.

De ingang opent naar een ruime open ruimte woonkamer met keuken, eetkamer en woonkamer, geïntegreerd in een gezellige en lichte omgeving.

Het slaapgedeelte omvat:
-twee tweepersoons slaapkamers;
-een extra kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of handige berging.
-een badkamer met raam, garantie voor comfort en functionaliteit.

Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met een garderobe en nachtkastjes inbegrepen, en is voorzien van een videofoon.

De verwarming is autonoom met radiatoren, terwijl warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler.

In 2025 zijn ook belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:
-volledige renovatie van het dak;
-dubbele laag waterdichte folie;
-vervanging van de goten.

Interventies die zorgen voor meer stevigheid, efficiëntie en rust op de lange termijn.

Het pand wordt aangevuld met een exclusieve hoofdtuin, van het hek aan de zuidelijke kant tot het meterkastgedeelte, ideaal als een privé buitenruimte en voor het parkeren van fietsen.
De kosten voor de verdeling en inrichting van de hoofdtuin komen volledig voor rekening van de verkopende partij.

Er is geen privé parkeerplaats.

Ideale oplossing:
-als eerste woning;
-als investering;
-voor wie een gerenoveerd huis dicht bij zee zoekt.

Energieklasse: F

Euro 150.000,00

Voor meer informatie of om een ​​bezoek te reserveren, neem contact met ons op!