Villa 5 slaapkamers, 468 m²

Porto Sant'Elpidio, Fermo (provincie)

Deze prachtige villa, onlangs gerenoveerde en gecertificeerde energieklasse A4, is gelegen in het noordelijke deel van Porto Sant'Elpidio, in een woonwijk grenzend aan de historische Villa Baruchello. Gelegen op 40 meter boven de zeespiegel, biedt de villa een panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, het dennenbos van Porto Sant'Elpidio en de opvallende Monte Conero in de verte. Omgeven door een grote tuin van ongeveer 2.000 vierkante meter, biedt het pand een oase van rust, maar ligt op slechts 500 meter van de zee en dicht bij alle belangrijke voorzieningen, evenals een paar kilometer van Civitanova Marche, een van de belangrijkste steden in de regio.

De villa, bestaande uit twee afzonderlijke eenheden, heeft drie verdiepingen, plus een niet-bewoonbare zolder die wordt gebruikt voor opslag en een wijnkelder. Op de eerste verdieping is er een grote en lichte woonkamer, geflankeerd door een moderne keuken, een badkamer en twee slaapkamers, ideaal voor rust en ontspanning. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruim terras met uitzicht op zee, perfect om buiten te dineren met de achtergrond van de zee.

De kelder is een veelzijdige en gezellige taverne ontworpen om grote familie-evenementen of avonden met vrienden te organiseren. Er is een grote woonkamer met een keuken, een open haard die een warme en gezellige sfeer creëert, een grote massief houten tafel, een pooltafel, een badkamer en een wasruimte. Aan de andere kant van de zee komt de taverne uit op een verharde buitenruimte, perfect om buiten te dineren in totale privacy.

Naast de wijnkelder, ideaal voor wijnopslag en de zolder, heeft de villa twee afzonderlijke fotovoltaïsche systemen, die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een verminderd milieueffect. Voor liefhebbers van duurzame mobiliteit is het pand ook uitgerust met twee oplaadstations voor elektrische voertuigen, gunstig gelegen in de tuin.

De villa is gelegen aan het einde van een eigen geasfalteerde weg en zorgt voor een totale afwezigheid van verkeer, behalve dat van de bewoners, en een veilige en privé-omgeving. Ondanks de afgelegen ligging ligt de villa op slechts een korte afstand van het centrum van Porto Sant'Elpidio en zijn winkels, en biedt het de perfecte combinatie van privacy en toegankelijkheid.

Met zijn unieke combinatie van luxe, comfort, duurzaamheid en strategische ligging, biedt deze residentie een onmiskenbare kans voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en verfijnde levensstijl in de regio Marche, zonder de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen op te offeren.