In the heart of the well-served hamlet of Capparuccia, in the municipality of Ponzano di Fermo, we offer for sale a spacious 80 sq m apartment, completely renovated and never occupied since the renovations. The property combines maximum energy efficiency with state-of-the-art modern comforts, representing the ideal solution for families, young couples, or as a sound investment. MAIN FEATURES: Internal surface area: 80 sq m, optimally distributed and free of wasted space. Outdoor space: 10 sq m livable balcony, perfect for relaxing outdoors. Energy Class A+: Excellent thermal insulation for minimal consumption and bills. Internal Systems: Completely new, certified, and compliant electrical system. Air Conditioning: Air conditioning and heating system already installed and ready for use. Heating: Centralized, equipped with modern heat metering systems so you only pay for what you use. LOCATION AND SERVICES NEARBY: The apartment is located in a strategic, flat position in Capparuccia. The area offers maximum daily convenience without the need for a car. Just a few steps away on foot are: nursery and primary schools, bars, pastry shops, and meeting places. Grocery stores, tobacconists, and basic services. Public transport stops for easy access to Fermo and the coast. The property is available immediately and ready to move into ("turnkey"), without any renovation stress. An unmissable opportunity for those seeking a modern and efficient home at a competitive price. Sale price: €132,000
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Nel cuore della servitissima frazione di Capparuccia, nel comune di Ponzano di Fermo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato dopo i lavori. L'immobile unisce il massimo risparmio energetico ai comfort moderni di ultima generazione, rappresentando la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento sicuro .CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 80 mq ottimamente distribuiti e privi di spazi sprecati .Spazio esterno: Balcone vivibile di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Classe Energetica A+: Isolamento termico eccellente per consumi e bollette ridotti al minimo .Impianti interni: Impianto elettrico completamente nuovo, certificato e a norma di legge .Climatizzazione: Impianto di climatizzazione e condizionamento d'aria già installato e pronto all'uso .Riscaldamento: Centralizzato, dotato di moderni sistemi di contabilizzazione delle calorie per pagare solo ciò che consumi .POSIZIONE E SERVIZI SOTTO CASA :L'appartamento sorge in una posizione strategica e pianeggiante a Capparuccia. La zona offre la massima comodità quotidiana senza la necessità di prendere l'auto. A pochissimi passi a piedi troviamo: Scuole dell'infanzia e dell'obbligo .Bar, pasticcerie e locali di ritrovo. Negozi di alimentari, tabaccheria e servizi di prima necessità. Fermate dei mezzi pubblici per un facile collegamento con Fermo e la costa. L'immobile è libero da subito e pronto da abitare ("chiavi in mano"), senza alcuno stress di ristrutturazione. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna ed efficiente a un prezzo competitivo.Prezzo di vendita: € 132.000
Im Herzen des gut angebundenen Weilers Capparuccia in der Gemeinde Ponzano di Fermo bieten wir eine geräumige, 80 m² große Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist seitdem unbewohnt. Sie vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort und ist somit die ideale Lösung für Familien, junge Paare oder als solide Kapitalanlage. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 80 m², optimal aufgeteilt und ohne Platzverschwendung. Außenbereich: 10 m² großer, nutzbarer Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien. Energieklasse A+: Hervorragende Wärmedämmung für minimalen Verbrauch und niedrige Kosten. Haustechnik: Komplett neue, zertifizierte und vorschriftsmäßige Elektroinstallation. Klimaanlage: Klimaanlage und Heizung sind bereits installiert und betriebsbereit. Heizung: Zentralheizung mit modernem Wärmemengenzähler - Sie zahlen nur für Ihren tatsächlichen Verbrauch. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in strategisch günstiger, ebener Lage in Capparuccia. Die Gegend bietet maximalen Komfort im Alltag und ist autofrei. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Bars, Konditoreien und Treffpunkte. Lebensmittelgeschäfte, Tabakläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen eine bequeme Anbindung an Fermo und die Küste. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig (schlüsselfertig") und erfordert keinerlei Renovierungsstress. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes und effizientes Zuhause zu einem attraktiven Preis suchen. Kaufpreis: 132.000 €
Au cur du charmant village de Capparuccia, sur la commune de Ponzano di Fermo, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 80 m², entièrement rénové et jamais habité depuis. Ce bien allie une efficacité énergétique maximale à un confort moderne optimal, et représente la solution idéale pour les familles, les jeunes couples ou un investissement judicieux. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable : 80 m², optimisée et sans perte d'espace. Espace extérieur : Balcon de 10 m², parfait pour se détendre en plein air. Classe énergétique A+ : Excellente isolation thermique pour une consommation et des factures minimales. Installations intérieures : Installation électrique entièrement neuve, certifiée et conforme aux normes. Climatisation : Système de climatisation et de chauffage déjà installé et prêt à l'emploi. Chauffage : Centralisé, équipé de compteurs de chaleur modernes pour une facturation au rendement. SITUATION ET SERVICES À PROXIMITÉ : L'appartement bénéficie d'une situation stratégique et plate à Capparuccia. Le quartier offre un maximum de commodités au quotidien, sans avoir besoin de voiture. À quelques pas seulement : écoles maternelles et primaires, bars, pâtisseries et lieux de rencontre. Épiceries, tabacs et services de première nécessité. Arrêts de transports en commun pour un accès facile à Fermo et à la côte. Ce bien est disponible immédiatement et prêt à emménager (« clé en main »), sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle à un prix compétitif. Prix de vente : 132 000 €
En el corazón de la bien comunicada aldea de Capparuccia, en el municipio de Ponzano di Fermo, ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de 80 m², completamente renovado y nunca habitado desde su reforma. La propiedad combina la máxima eficiencia energética con comodidades modernas de última generación, representando la solución ideal para familias, parejas jóvenes o como una inversión segura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie interior: 80 m², óptimamente distribuida y sin espacios desaprovechados. Espacio exterior: balcón habitable de 10 m², perfecto para relajarse al aire libre. Clase energética A+: Excelente aislamiento térmico para un consumo y facturas mínimos. Sistemas internos: Sistema eléctrico completamente nuevo, certificado y conforme a la normativa. Aire acondicionado: Sistema de aire acondicionado y calefacción ya instalado y listo para usar. Calefacción: Centralizada, equipada con modernos sistemas de medición de calor para que solo pague por lo que consume. UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS: El apartamento está ubicado en una posición estratégica y llana en Capparuccia. La zona ofrece la máxima comodidad diaria sin necesidad de coche. A pocos pasos encontrará guarderías, colegios de primaria, bares, pastelerías y lugares de encuentro. También hay supermercados, estancos y servicios básicos. Las paradas de transporte público le permitirán acceder fácilmente a Fermo y la costa. La propiedad está disponible de inmediato y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Una oportunidad imperdible para quienes buscan una vivienda moderna y eficiente a un precio competitivo. Precio de venta: 132.000 €.
