For sale is a bright, fully renovated 75 sq m apartment, located on the first floor of a building with an elevator in the well-served Capparuccia area of Ponzano di Fermo. The property combines maximum energy efficiency with modern comforts, making it ideal for families or young couples. The living area opens onto a welcoming living room with kitchenette, featuring perfect natural lighting. The sleeping area consists of two spacious bedrooms and a bathroom finished with quality materials. The property's true highlight is the exceptional outdoor space: a large 20 sq m balcony and a 20 sq m terrace, perfect for al fresco dining, relaxation, and socializing. State-of-the-art technology and systems. Energy Class A+: Maximum savings on your bill. Underfloor heating: Centralized with independent consumption management. Air conditioning: Air conditioning system already installed and ready for use. Security: Completely new electrical wiring and systems, certified to current regulations. Location and Amenities: The apartment is conveniently located on a flat surface in Capparuccia. All major amenities are within easy walking distance: schools, bars, essential shops, and green spaces are all nearby.
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Vendesi luminoso appartamento di 75 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore nella servitissima zona di Capparuccia, a Ponzano di Fermo. L'immobile unisce il massimo risparmio energetico al comfort moderno, ideale per famiglie o giovani coppie. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una perfetta illuminazione naturale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno rifinito con materiali di pregio .Il vero punto di forza della proprietà è l'eccezionale spazio esterno: un grande balcone di 20 mq e un terrazzo vivibile di altri 20 mq, perfetti per pranzi all'aperto, relax e momenti in compagnia. Tecnologia e Impiantistica di Ultima Generazione Classe Energetica A+: Massimo risparmio in bolletta .Riscaldamento a pavimento: Centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato e pronto all'uso. Sicurezza: Cavi elettrici e impianti completamente nuovi e certificati a norma di legge. Posizione e Servizi l'appartamento si trova in una posizione strategica e pianeggiante a Capparuccia. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: scuole, bar, negozi di prima necessità e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze.
Zum Verkauf steht eine helle, komplett renovierte 75 m² große Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug im gut angebundenen Stadtteil Capparuccia von Ponzano di Fermo. Die Immobilie vereint höchste Energieeffizienz mit modernem Komfort und ist somit ideal für Familien oder junge Paare. Der Wohnbereich geht in ein einladendes Wohnzimmer mit Kochnische über, das von viel Tageslicht durchflutet wird. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Das absolute Highlight der Wohnung ist der außergewöhnliche Außenbereich: ein großer 20 m² großer Balkon und eine 20 m² große Terrasse, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen und geselligen Beisammensein. Modernste Technik und Systeme. Energieklasse A+: Maximale Einsparungen bei Ihren Energiekosten. Fußbodenheizung: Zentralheizung mit individueller Verbrauchsregelung. Klimaanlage: Bereits installiert und betriebsbereit. Sicherheit: Komplett neue Elektroinstallation und -systeme, zertifiziert nach den aktuellen Vorschriften. Lage und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage auf ebener Fläche in Capparuccia. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Schulen, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
À vendre : un appartement lumineux de 75 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier très bien desservi de Capparuccia à Ponzano di Fermo. Ce bien allie une efficacité énergétique maximale au confort moderne, ce qui le rend idéal pour les familles ou les jeunes couples. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour accueillant avec kitchenette, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains aux finitions de qualité. Le véritable atout de ce bien est son exceptionnel espace extérieur : un grand balcon de 20 m² et une terrasse de 20 m², parfaits pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité. Équipements et technologies de pointe. Classe énergétique A+ : économies maximales sur votre facture. Chauffage au sol centralisé avec gestion indépendante de la consommation. Climatisation : système de climatisation déjà installé et prêt à l'emploi. Sécurité : câblage et systèmes électriques entièrement neufs, certifiés conformes aux normes en vigueur. Situation et commodités : l'appartement bénéficie d'une situation idéale sur un terrain plat à Capparuccia. Toutes les commodités principales sont accessibles à pied : écoles, bars, commerces essentiels et espaces verts sont tous à proximité.
Se vende un luminoso apartamento de 75 m² totalmente reformado, situado en la primera planta de un edificio con ascensor en la zona bien comunicada de Capparuccia, en Ponzano di Fermo. La propiedad combina la máxima eficiencia energética con comodidades modernas, lo que la hace ideal para familias o parejas jóvenes. La zona de estar se abre a un acogedor salón con cocina americana, que cuenta con una iluminación natural perfecta. La zona de descanso consta de dos amplios dormitorios y un baño con acabados de alta calidad. El verdadero atractivo de la propiedad es el excepcional espacio exterior: un gran balcón de 20 m² y una terraza de 20 m², perfectos para comer al aire libre, relajarse y socializar. Tecnología y sistemas de última generación. Clase energética A+: Máximo ahorro en su factura. Calefacción por suelo radiante: Centralizada con gestión de consumo independiente. Aire acondicionado: Sistema de aire acondicionado ya instalado y listo para usar. Seguridad: Cableado y sistemas eléctricos completamente nuevos, certificados según la normativa vigente. Ubicación y servicios: El apartamento está convenientemente situado en una superficie llana en Capparuccia. Todos los servicios principales están a poca distancia a pie: escuelas, bares, tiendas esenciales y zonas verdes se encuentran muy cerca.
