Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²

Pedaso, Fermo (provincie)

Charmante gerenoveerde villa, met een traditioneel interieur en een licht, eigentijds exterieurontwerp van 300 m2. is verdeeld in twee appartementen plus een multifunctionele zolder, met een tuin, zwembad met Romeinse treden. Alle afwerkingen en materialen zijn van uitstekende kwaliteit.

Omschrijving
Door de toegangspoort van het pand, die volledig omheind is, loopt de verharde oprit langs de tuin, met palmbomen, eeuwenoude olijfbomen, sinaasappel- en citroenbomen, succulturen en verschillende sierplanten. Langs de omtrek van de tuin bevinden zich enkele amforen en waardevolle stenen vazen. Er is een irrigatie- en extern verlichtingssysteem. De omtrekmuren zijn bedekt met stenen "pietra di trani", externe bestrating in "trani" steen, stenen zwembadranden en ontspanningsruimte in bamboehoutcomposiet.
Het zwembad van 11 × 3,5 meter is omgeven door prachtige vegetatie, met uitzicht op zee, en wordt behandeld met zout. Grenzend aan het zwembad is er een ondergrondse ruimte, gebruikt als opslag, maar het kan worden omgebouwd tot een sauna / Turks bad met ontspanningsruimte.
Vanaf de toegangsdeur van de villa heeft u toegang tot de twee appartementen en de zolder. Het appartement op de begane grond bestaat uit de woonkamer met open haard, een aparte keuken en een badkamer, twee grote slaapkamers en een panoramisch terras. Via een imposante trap in de lokale travertijn bereikt u de eerste verdieping waar zich nog een appartement bevindt met twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met douche, een aparte keuken en een terras. De interne trap leidt naar de zolder die volledig is gerestaureerd, met een geventileerd dak, super panoramisch terras, met 2 kamers die als slaapkamers kunnen worden gebruikt, een badkamer en nog een woonkamer met aansluitingen voor een mogelijke keuken.

Voorwaarde
Het huis is in 2008 gerenoveerd tot een hoogwaardige kwaliteit met anti-seismische maatregelen, geventileerd dak. Het is zorgvuldig onderhouden door de huidige eigenaren, dus de staat van het pand is perfect.
Bij de restauratie werden alleen hoogwaardige materialen gebruikt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met houten luiken. Afhankelijk van de appartementen zijn er harswanden, travertijntegels, Venetiaanse stucwerk, handgemaakte terracotta tegels of kostbare steen.
Tal van details verfraaien de villa zoals de fontein voor de ingang, een ontspanningsruimte in de tuin, amforae en andere decoratieve elementen. De succesvolle combinatie van klassieke, traditionele elementen met moderne accenten geeft het huis een uniek en prestigieus gevoel.

Hulpprogramma's
De woning is uitgerust met een video-intercom, automatische poort, alarmsysteem, horren, tuinirrigatiesysteem, septic tank, LPG tank.

Plaats
De woning is gelegen in de gemeente Pedaso, op een panoramische locatie vanwaar u de zee kunt zien, op slechts 300 meter afstand. De afrit van de snelweg Pedaso ligt op 2 km afstand; De luchthaven Ancona/Falconara ligt op 75 km (45 minuten); Luchthaven Pescara 90 km (70 minuten) afstand. In de directe omgeving is er slechts één ander pand. Het dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen ligt op 1 km afstand. De toegang is vanaf een gemeentelijke weg, met zeer weinig verkeer.

Potentieel gebruik
Als een residentie voor meerdere gezinnen, waar iedereen zijn eigen privacy heeft terwijl ze externe gebieden gemeen delen.
Als toeristische activiteit door de appartementen te huren, met behoud van een eigen ruimte voor de eigenaren.