Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 615 m²

Montottone, Fermo (provincie)

Gelegen in het betoverende landschap van de Marchese heuvels, met uitzicht op de Monti Sibillini, een typisch Marchese landhuis verdeeld in appartementen, met bijgebouw, zwembad met zonnedek, tuin met een ruime gazebo en landbouwgrond met productieve olijfbomen en wijngaard van ongeveer 10.000 vierkante meter, bronwaterput met ondergrondse opslagtank (ongeveer 30.000 liter) verbonden met het irrigatiesysteem van de tuin, te koop in de gemeente Montottone, provincie Fermo, Marche.

Een uitzonderlijke kans om een succesvol receptiebedrijf te ontwikkelen (agriturismo, country house, etc.) of als residentie voor meerdere gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit.

Het landhuis van ongeveer 580 totale vierkante meter, plus twee loggia's van 30 vierkante meter en 20 vierkante meter, terrassen met pergola van 35 vierkante meter en 20 vierkante meter, en een zolderopslagruimte van 135 vierkante meter, bestaat uit:

- begane grond van ongeveer 310 vierkante meter, ruime gemeenschappelijke ruimte (voor ontbijt of zelfs professionele catering), twee badkamers voor gasten, keuken met badkamer voor het personeel en een voorraad-/techniekruimte, plus de externe loggia van ongeveer 30 vierkante meter. Grenzend aan deze bevindt zich het eerste appartement bestaande uit keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer. Op de begane grond bevinden zich ook twee ruime ruimtes die momenteel als opslagruimte worden gebruikt met een loggia van ongeveer 20 vierkante meter.

- eerste verdieping van ongeveer 270 vierkante meter, met drie appartementen. De eerste bestaat uit keuken/woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, plus een zolderruimte. De tweede bestaat uit keuken/woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers. Deze twee units hebben directe toegang tot een prachtig en panoramisch terras met pergola van ongeveer 35 vierkante meter. Het derde appartement is bereikbaar via een onafhankelijke buitentrap, bestaat uit woonkamer, aparte keuken, berging, twee slaapkamers en twee badkamers, en heeft een exclusief panoramisch terras van ongeveer 20 vierkante meter.

De ruime tuin herbergt ook een bijgebouw van ongeveer 35 vierkante meter, bestaande uit keuken/woonkamer, slaapkamer en een badkamer.

De gebouwen liggen in een prachtige park met eeuwenoude bomen, met uitzicht op een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de Monti Sibillini en wordt verfraaid door een groot zwembad van 5x12 met Romeinse trap.

KENMERKEN

Uitzicht op bergen, valleien en middeleeuwse dorpen. 

5 wooneenheden met ruime gemeenschappelijke ruimte.

Ruime loggia's en terrassen met pergola om buiten te eten en te genieten van de ongelooflijke panorama's.

Zwembad met ruim zonnedek.

Productieve wijngaard en olijfgaard.

Put met opslag van 30.000 liter voor bronwateropslag, verbonden met het irrigatiesysteem.

CONDITIE EN AFWERKING

De gebouwen en de buitenruimtes bevinden zich in perfect onderhoud.

De gemeenschappelijke ruimte heeft vloerverwarming, terwijl de andere units in het hoofdgebouw worden verwarmd met traditionele radiatorinstallaties. Het geheel wordt gevoed door een directe aansluiting op de aardgasleiding.

De bijgebouw wordt verwarmd en gekoeld via een inverterinstallatie.

DIENSTEN EN UTILITEITEN
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en functioneren.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning, die profiteert van spectaculaire uitzichten, gelegen halverwege tussen de bergen (Monti Sibillini) en de zee (stranden van Porto San Giorgio), op 5/10 minuten van de nabijgelegen middeleeuwse centra van Grottazzolina en Belmonte, is ideaal voor wie streeft naar een succesvol receptiebedrijf of als residentie voor meerdere gezinnen die op zoek zijn naar levenskwaliteit.

LOCATIE
Supermarkt op 5 km
Kust op 25 km
Meer op 15 km
Skigebied op 45 km
Luchthavens: Ancona op 1 uur, Perugia op 1,5 uur met de auto.

*De informatie in deze aankondiging is uitsluitend informatief en vormt geen bindende overeenkomst. De informatie is gebaseerd op de beschikbare gegevens op het moment van publicatie, daarom zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden, weglatingen of latere updates.
Om de privacy van de eigenaren te beschermen, herinneren wij eraan dat het adres op de kaart uitsluitend ter indicatie is van de locatie van het onroerend goed.