4.500.000 €

Gebouw 14 slaapkamers, 2000 m²
Montelparo, Fermo (provincie)

1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Gelegen in een middeleeuws dorp op de top van een heuvel met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, is deze residentie uit de twintigste eeuw volledig op een duurzame manier gerestaureerd met een historisch karakter en een modern comfort.

De buitenkant wordt ontworpen door het dagelijkse leven en de vrije tijd: overloopzwembad, paviljoen met pergola die kan worden hersteld voor yoga, binnenplaatsen en terrassen voor lunches en zomeravonden. Een privé spa is voorzien met hydromassage en reagerende bad (oplevering 2025/26).

Binnen biedt de hoofdwoning 8/9 suites met badkamer, een grote gewelfde kamer, ideaal als eetkamer of representatieve woonkamer, een woonkamer met open haard, een bar in kunststijl met panoramisch terras en een professionele keuken.

Het aangrenzende gebouw voegt nog 3/4 suites, een onafhankelijk appartement voor gasten of personeel en een atelier / studeerkamer van 65 m2 voor werk, hobby of huis gym.

Als u zich aanwezig bent als een historische historische residentie in de hand, wordt het pand momenteel met veel succes beheerd als opslagcentrum, met gedocumenteerde prestaties en een geconsolideerde vraag voor de volgende twee jaar. Dit leidt naar degenen die het willen combineren met privégebruik en winstgevendheid.

Het pand ligt op 30 minuten van de Adriatische kust, 75 minuten van de luchthavens van Ancona en Pescara en 3 uur van Rome. Een zeldzame oplossing voor wie op zoek is naar privacy, levensstijl en investeringswaarde in één woning.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Gelegen in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria, wurde dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vollständig nachhaltig restauriert und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort.

Die Außenbereiche sind für Alltag und Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit einziehbarer Pergola für Yoga, Höfe und Terrassen für Mittagessen und Sommerabende. Ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionsbad ist für 2025/26 geplant.
Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8-9 Suiten mit Bad, einen großen Gewölbesaal, ideal als Speise- oder Repräsentationsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Art-déco-Bar mit Panoramaterrasse und eine professionelle Küche.

Das angrenzende Gebäude ergänzt 3-4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal sowie ein 65 m² großes Atelier/Studio für Arbeit, Hobbys oder Home-Gym.
Als schlüsselfertige historische Residenz präsentiert sich die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Zentrum, mit nachweisbaren Ergebnissen und einer gesicherten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre. Dies ermöglicht eine Kombination aus privater Nutzung und Rentabilität.

Die Liegenschaft liegt 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Lifestyle und Investitionswert in einer einzigen Immobilie suchen.

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 2000 m²
Slaapkamers: 14
Badkamers: 17
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12465

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Openbaar vervoer: 18.6 km - Treinstation - Ascoli Piceno
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 21.4 km
Ziekenhuis: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Kust: 25.8 km
Skigebied: 23.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 180 m - Gemakswinkel - Milena
6.2 km - Bakkerij
6.3 km - Slagerij - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Winkelcentrum - Il Granaio
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Ijssalon - Gelateria
7.9 km - Café
Sportieve activiteiten: 5.8 km - Sportcentrum
13.3 km - Manege - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Fitnessruimte - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Golfclub - Golf club I Lauri
Scholen: 7.4 km - School
18.7 km - Universiteit - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheek: 190 m - Apotheek - Farmacia Sciarroni
Dierenarts: 14.4 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informatie over Montelparo

Hoogte: 588 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 21.63 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 722

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw 14 slaapkamers, 2000 m² Montelparo, Fermo (provincie)