Residentie 49 slaapkamers, 95800 m²

Montelparo, Fermo (provincie)

HISTORISCHE TOTAAL -
JUDIZIA 27/11/24 ORE 15:30 - Toeristische hotelcomplex verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 95.800 vierkante meter, gelegen in de gemeente Montelparo (Fm), in Contrada Coste n.2, bestaande uit een hotel met aangrenzend zwembad, n.5 tennisbanen, een minigolfbaan, n.2 boetsvelden, een heuvelachtige stal met aangrenzend treinbaan, n. 13 rijtjeshuizen, n. 8 garages en verschillende bouwgronden en landbouwgrond.
Het hotel bestaat uit twee gebouwen; de eerste voor hotel-restaurant, met een netto bruikbare oppervlakte van 405,92 vierkante meter, is verdeeld over 3 niveaus en bestaat op de begane grond uit entree en afgesloten veranda met ramen, een restaurantkamer, bar, keuken, 3 badkamers en een bijkeuken. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een buitentrap, zijn er n. 2 tweepersoonskamers met een enkele badkamer en een mini suite bestaande uit n. 2 tweepersoonskamers met een gemeenschappelijke badkamer. Er is een trap die verbindt met de tweede verdieping en een kleine kamer in de onderste trap, gebruikt als berging. Op de tweede verdieping zijn er n. 4 tweepersoonskamers met badkamer, verbonden door een hal. Het verwarmingssysteem van dit gebouw is autonoom.
Het tweede gebouw voor hotelgebruik, met een netto bruikbare oppervlakte van 259,79 vierkante meter, is verdeeld over 3 niveaus en bestaat op de begane grond uit n.5 tweepersoonskamers met badkamer, een kast en een trap die aansluit op de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat ook uit n. 5 slaapkamers met badkamer; de kelderverdieping is in plaats daarvan bedoeld voor een magazijn. Er is geen verwarmingssysteem aanwezig.
In de buurt van de twee gebouwen is er een zwembad van 8,20x14,50 met een diepte van 1,45 m, n. 5 regelmatige tennisbanen op het terras en n. 2 boetsvelden en een kleine houten kiosk, evenals een berging van 40,74 m2.
Aan het westelijke van het hotel, op een bouwgrond dat zich uitstrekt over 6.200 vierkante meter, is er een minigolfbaan, met een oppervlakte van ongeveer 1.700,ooo m2, met een synthetische vierkante vloer, verbonden op het zuiden met een klein speelgedeelte voor kinderen, waarop een beschermingsvloer is.
Het restauranthotelcomplex is omgeven door land voor een totale oppervlakte van 49.321,ooo m2, met een plattegrond van verschillende kwaliteiten, gedeeltelijk bebouwd met bos, gedeeltelijk als fitnessruimte en deels als bouwland.
Op de bovengenoemde grond zijn er drie ondergrondse delen, niet onderdeel van het complex (blad 21 delen 403, 406, 408).
De heuvelachtige stal die deel uitmaakt van het complex, met een bruikbare netto oppervlakte van 645,08 vierkante meter, is gelegen op een gedeelte van vlak land omgeven door een binnenplaats. Het bestaat uit een gereedschapsschuur, nr. 22 stallen voor paarden verbonden door een gang, een veranda aan 3 zijden gesloten die de stallen aan 2 gereedschapsschuur, kleedkamers met mannen en vrouwen met relatieve toiletten, een kantoor, een berging verbindt. In de grens is het huis van de conciërge uitgerust bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en kast, verbonden door een hal. Er is een onafhankelijk verwarmingssysteem op LPG.
Dan zijn er 3 rijtjeshuizen onderdeel van het toeristische complex.
Het is inbegrepen in het perceel de gehele MOBILIARE COMPONENTE, bestaande uit meubels, apparatuur en andere meubels inbegrepen in het toeristische complex, waarvoor een referentie wordt gemaakt tot de beoordelingsperimeter die wordt gebruikt door de geom. Mancini Marco.
Verbruikbare staat:
het pand wordt bewoond door personen in overeenstemming met de verhuurovereenkomsten, zoals te koop aangegeven.
Neem voor meer informatie contact op met de Team Special Procedure Concorri Immobiliari (0731.605180 - 337.1663877) -info@ivgmarche.it