Villa 5 slaapkamers, 728 m²

Montefortino, Fermo (provincie)

Historische villa met zwembad en park te koop in Montefortino, Fermo - Marche
Oude landhuis volledig gerestaureerd na de aardbeving - Energieklasse A2 - Oude meubels inbegrepen

Er is een plek, in Sossasso di Montefortino, waar het landschap van de Sibillini zich opent als een natuurlijk amfitheater en het ochtendlicht de oude stenen van de landhuizen streelt.
In dit scenario, dat zich bevindt tussen geschiedenis en natuur, staat een prestigieuze villa, ooit de woning van een gerenommeerd gezin uit de regio, vandaag nieuw leven ingeblazen dankzij een volledige renovatie na de aardbeving, uitgevoerd met antiaanvalseisen en moderne technologieën.
De woning is voorzien van een thermische isolatielaag, hoogrendementsinstallaties en hoogwaardige afwerkingen, waardoor energieklasse A2 wordt bereikt, een zeldzaam resultaat voor onroerend goed van dit type en formaat.
Een woning die de ziel van het verleden behoudt
De villa is verdeeld over vier niveaus, met een totale oppervlakte van 728 m², verdeeld over 26 kamers.
Elke kamer vertelt een verhaal: hoge plafonds, panoramische uitzichten, authentieke materialen en vooral oude meubels, perfect bewaard en inbegrepen in de verkoop, zoals blijkt uit de fotodocumentatie.
De woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen, is een aaneenschakeling van salons, gezellige zalen en representatieve ruimtes.
Deze ruimtes, ruim en flexibel, kunnen gemakkelijk worden omgezet in verdere slaapkamers, suites of studio-appartementen, waardoor de villa ideaal is voor:
charmante toeristische gastheberg,
hoogwaardig B&B,
privéwoning met onafhankelijke ruimtes voor gasten,
accommodatie gelegen in het Parco dei Sibillini.
Voorzieningen die de ervaring verhogen
Een van de meest suggestieve kamers is de biljartkamer, een ontmoetings- en gespreksplaats die de sfeer oproept van oude landhuizen.
De bewoonbare keuken, verrijkt met een zeldzame handmatige lift uit de tijd van Weense keizerin Sisi, die perfect functioneert, behoudt een authentieke en schilderachtige charme.
Buiten bieden twee bewoonbare panoramaterrassen ideale ruimtes voor openlucht diners, zomeravonden en momenten van contemplatie van het landschap.
Het verwarmde zwembad, naar eigen smaak aan te vullen, voegt een extra element van exclusiviteit toe.
De woning omvat ook:
oprijlaan met poort,
dubbele garage te renoveren,
kelder, magazijn en zolder,
bijgebouw voor landbouwwerktuigen.
Park, boomgaard en tuin om vorm te geven naar eigen stijl
De villa wordt omringd door meer dan 5.000 m² grond, waarvan een deel is ingericht als boomgaard, en beschikt over een tuin die geplant kan worden, een echt blanco canvas voor wie wil creëren:
een sierpark,
een mediterrane tuin,
een rozen tuin,
een privébos,
of een thematuin voor receptieve activiteiten.
Een ruimte die het mogelijk maakt om de natuur naar eigen smaak vorm te geven, waardoor de villa verder wordt verhoogd.
Een bevoorrechte locatie in het hart van de Sibillini
De woning ligt op slechts enkele minuten van het beroemde Santuario della Madonna dell'Ambro, een van de belangrijkste religieuze plaatsen in de Marche, en dicht bij de paden die leiden naar Pisciarelli, Eremo di San Leonardo en de bron van de Tenna.
Afstanden tot de belangrijkste centra
Montefortino centrum: 5 km
Amandola: 12 km
Comunanza: 18 km
Sarnano: 25 km
Ascoli Piceno: 45 km
Fermo: 48 km
Civitanova Marche / Adriatische Zee: 55 km
Vliegveld Ancona-Falconara: 110 km
Waarom deze villa uniek is
Voormalig landhuis met inbegrepen oude meubels.
Volledige renovatie na aardbeving, met thermische isolatielaag en energieklasse A2.
Ruime en herbruikbare ruimtes, perfect voor charmante gastheberg.
Biljartkamer, panoramaterrassen, verwarmd zwembad, oude lift.
Te beplanten tuin, ideaal om een park op maat te creëren.
Gelegen in het Parco dei Sibillini, dicht bij religieuze en natuurlijke plaatsen die veel aandacht trekken.
Ideaal als prestigieuze privéwoning of als toeristische investering...