Villa 8 slaapkamers, 1000 m²

Montefortino, Fermo (provincie)

Edele paleis "Spagnoli" te koop in Montefortino, Fermo, Marche, Italië

Het 17e-eeuwse paleis onderging in november 2001 een conservatieve renovatie en een project voor statische consolidatie, gericht op het behoud van de historische en artistieke identiteit van het gebouw en het vermijden van het gebruik van technologieën die niet thuishoren in het oorspronkelijke complex.

De positie en de inconsistente en discontinue muurstructuur van de stroomafwaartse gevel suggereren dat het gebouw is samengesteld uit kleinere gebouwen en dat het een toren of een vestingwerk van de muren omvatte binnen de zeventiende-eeuwse constructie, vermoedelijk van Iberische oorsprong, zoals kan worden verondersteld door de rijke decoratieve elementen in het interieur van het gebouw te analyseren.

Het gebouw, net als alle adellijke paleizen van Montefortino, beschikt over een waterput voor het opvangen en leveren van regenwater. Het is gebouwd op vier verdiepingen met een oppervlakte van circa 1000 m², met kelders in het souterrain met gewelfde plafonds, terwijl de overige verdiepingen het woongedeelte herbergen. Op de eerste en tweede verdieping zijn fresco's te bewonderen op alle muren, plafonds en deuren, wat het gebouw van onschatbare waarde maakt.

Ondanks de restauratie in 2001 liep het gebouw aanzienlijke schade op aan de dragende constructie na de aardbeving van 2016. De renovatie zal echter worden voltooid met een aanzienlijke, niet-terugbetaalbare subsidie (meer dan € 1 miljoen). De geschatte voltooiingstijd voor de werkzaamheden bedraagt ongeveer 18 maanden en de werkzaamheden zullen binnenkort van start gaan. De verkoopprijs omvat het pand, volledig afgewerkt en gerestaureerd conform de nieuwe aardbevingsvoorschriften, evenals alle eerder gerestaureerde massief houten deuren met fresco's, die op een veilige plaats worden bewaard (totale waarde van de deuren meer dan € 200.000).

Het pand is, gezien de schoonheid en de locatie, ideaal voor een horecagelegenheid en/of vergaderruimte. Omdat het pand onder bescherming staat van de Raad voor Schone Kunsten, heeft een gesprek met de beheerder van het pand geleid tot een positief advies voor de potentiële horecagelegenheid, mits de nodige aanpassingen worden gedaan en er badkamers bij de slaapkamers worden geplaatst.