Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 200 m²

Montefortino, Fermo (provincie)

Casa Torre "Giacomo Leopardi", Montefortino, Marche

We bieden te koop aan een historische woning die voltooid en getransformeerd kan worden in een woon- of gastgejewel.
In het hart van de meest authentieke Monti Sibillini, waar middeleeuwse dorpen nog steeds de erfenis van de oude adellijke families bewaren, staat de Casa Torre "Giacomo Leopardi", een zeldzaam fragment van historische Marche-architectuur verbonden met de familiezuchten van de beroemde dichter.

Een plek die zijn oorspronkelijke aura intakt heeft behouden, zwevend tussen geschiedenis, landschap en geheugen.
Gelegen op een dominante positie boven het dorp Montefortino, kijkt de toren - momenteel geregistreerd als opslagruimte - uit op een context van uitzonderlijke schoonheid: stenen steegjes, oude daken, klokkentorens en plotselinge vergezichten die zich openen over de Vallei van Tenna en de toppen van Priora en Sibilla.
Een trage, bijna literaire sfeer die de authentieke charme van de Sibillini teruggeeft.

Historische oorsprong en architectonisch karakter
De toren, met middeleeuwse oorsprong, is het slachtoffer geweest van een conservatieve renovatie in ruwe staat, met als doel de historische identiteit te behouden.
Er zijn elementen van groot waarde te onderscheiden:
Porfido-lijsten en architraven - teken van het bouwvakmanschap van die tijd
Houten balken en terracotta vloerplaten - opgegraven en bewaard
Resten van oude fresco's - waardevolle getuigenissen van een ver verleden
Verticale structuur in drie niveaus voor ongeveer 200 m², typisch voor uitkijktorens
Volgens de lokale traditie kon het gebouw dienen als een wachttoren ter bescherming van het dorp, waardoor het een absoluut relevante historische en symbolische waarde kreeg.
Huidige staat en transformatiepotentieel
Ondanks dat het zich in goede structurele staat bevindt, dankzij de reeds uitgevoerde conservatieve renovatie, heeft de toren interne, installatie- en distributie-interventies nodig om te worden getransformeerd in:
Een prestigieuze privéwoning
Een charmante historische woning
Een exclusieve gaststructuur
De kamers, nog in ruwe staat, maken een vrije en gepersonaliseerde planning mogelijk, ideaal voor wie een unieke, verfijnde woning wil creëren, perfect geïntegreerd in de historische context.
Locatie, sfeer en buitenruimtes
De toren domineert het landschap met een zeldzame panorama, omarmt heuvels, bossen en bergtoppen.
Aangrenzend is een stuk grond beschikbaar, perfect voor:
realiseren van een panoramisch zwembad,
creëren van BBQ-gebieden en sociale ruimtes,
installeren van gazebos en ontspanningszones,
ontwerpen van buitenruimtes voor gastactiviteiten.
Een ideale plek om te wonen of gasten te verwelkomen in een sfeer van absolute rust, ondergedompeld in de magie van de Sibillini.
Strategische afstanden tot de belangrijkste centra
Montefortino vertegenwoordigt een perfect evenwichtspunt tussen natuur, spiritualiteit en diensten.
De belangrijkste bestemmingen zijn gemakkelijk bereikbaar:
Santuario della Madonna dell'Ambro - 8 minuten
Amandola - 15 minuten
Comunanza - 20 minuten
Sarnano - 30 minuten
Fermo - 55 minuten
Ascoli Piceno - 50 minuten
Civitanova Marche / Adriatische Zee - 1 uur
Luchthaven Ancona-Falconara - 1u 20min

Een ideale locatie voor wie een historisch pand in een waardevolle natuurlijke omgeving wenst, zonder af te zien van het gemak van verbindingen.