Villa 10 slaapkamers, 1500 m²

Montefortino, Fermo (provincie)

Herenhuis "Bellavista" met opslag, en complex in aanbouw met zwembad en spa, met park en aangrenzend land van ongeveer 15.000 vierkante meter. + oud gebouw, te koop in Montefortino, Fermo, Marche, Italië.

Het pand bestaat uit een herenhuis in uitstekende staat, met twee goed gerenoveerde bergingen, twee rustiek, een accommodatiecomplex van 9 appartementen, SPA en voertuigen; het is gelegen op het platteland van de gemeente Montefortino (FM) en gelegen op 3 km oost van de hoofdstad op 630 meter hoog.
Het contraste is de typische heuvelachtige van de Marche, die in de loop der jaren kan worden omgevormd, door het Aramische platteland en de bouwlanden uit de jaren 60 door te brengen tot de bossen en raduren vandaag, met het resultaat dat vanuit het groen hier en de dorpen, de gehuchten en, zoals in het geval van soorten dorpen geplaveid als gipsen van de rijkdom van geschiedenis en populaire tradities.
Het is direct dicht bij het Sibillini-gebergte National Park, met de bakstenen van de ramen die het samengesteld zijn: Castel Manardo, Priora, Sibilla en Vettore, niet ver van het heiligdom van de Madonna dell'Ambro, onvergelijkbare bestemming voor elke toeristen die deze gebieden bezoekt, allemaal te bereiken in een vierde uur, op korte afstand zijn er belangrijkere gemeenten van Amandola en gemeente.

URBANISCH INVESTERING - De gehele omgeving is in de huidige PRG van de gemeente Montefortino, in een agrarisch gebied gebouwd, behalve de gebouwen die worden geclassificeerd als B2-gebied van "extensief compleet" met een gebouwsindex van 1 mc / m2.
Het pand heeft deze index gebruikt voor een percentage van ongeveer 90% voltooid voor de bouw van een woontoeristische complex, al goedgekeurd door de gemeente, en waarvan de werkzaamheden worden uitgevoerd.
Het resterende deel van 10% kan worden gebruikt voor eventuele toekomstige uitbreidingen of combinaties van het gebouw, volgens de bestemmingen die aan het onroerend goed moeten worden toegewezen.
De stedelijke bestemming B2 omvat de bouw van interventies voornamelijk residentieel type, het is echter ook mogelijk om toeristische accommodatie te bouwen met wijziging van het gebruik en het ontdekkingsgebied van de standaardgebieden, die, in het geval van onderzoek, zeer geschikt zijn.
De afstanden van de grens moeten respecteren voor de minimale bedragen van 5 meter en ook voor de straten en 10 meter van de gebouwen. De maximale lengte van de voorzijden van de gebouwen mag niet meer dan 30 meter lang zijn en de 8,5 meter maximale hoogte, het aantal verdiepingen begrenst zich tot drie.

BESCHRIJVING VAN DE AGRICOLI TERRAS - Het land dat deel uitmaakt van het complex, met een binnenplaats van de gebouwde delen, heeft een uitbreiding van ongeveer 15.000 vierkante meter, op het zuidoosten en open aan de heuvelachtige kant van het voetgangersgebied van de Sibillini-gebergte. De gehele uitgebreiding van het bedrijf is in één lichaam dat over het westen doorkruist vanaf de gemeentelijke weg die de provinciale wegen verbindt naar Montefortino en Amandola, en die de enige toegangstraat tot het hele pand vormt.

BESCHRIJVING VAN GEbouwen - het complex van het gebouw is verdeeld over vijf verschillende gebouwen, geïdentificeerd door A tot E, dezelfde worden bediend door de interne weg die in het oudste deel perfect is georganiseerd, terwijl het gedeelte in aanbouw nog steeds in gebruik is als kelder maar toch perfect kan worden vervoerd.

Gebouw A - Het heeft drie verschillende lichamen, waarvan de centrale de oudste is, met originele stenen muren, die zijn toegevoegd aan het oosten (drie verdiepingen) en westelijk (twee verdiepingen) twee uitbreidingen gedeeltelijk met zichtbare bakstenen en deels met tonnaco, met een perimeter dak aan de zuidkant. Op dit gebouw bevindt zich de hoofdverblijf, met een aanzienlijke kenmerking die leidt van zowel de interne afwerkingen met vloeren en houten trappen, versierde plafonds en zeer aangename afwerkingen in hun bijzonderheid. De armaturen zijn van hout ...