Zakelijk onroerend goed , 2400 m²

Monte Urano, Fermo (provincie)

Gelegen in het gebied met de grootste commerciële en infrastructurele ontwikkeling van Fermo, direct naast de gerenommeerde Campiglione pool, die de belangrijkste merken van de grote detailhandel herbergt, zoals Oasi, Eurospin en Lidl, staat dit onafhankelijke commerciële complex van de grond tot de hemel.
De woning profiteert van een uitstekende strategische ligging, zowel in termen van logistiek als zichtbaarheid, en profiteert van de constante en aanzienlijke stroom van verkeer die wordt gegenereerd door de nabijgelegen winkels.
Het pand is gestructureerd als een dynamisch micro-winkelcentrum en wordt versterkt door een ruime gereserveerde parkeerplaats, een essentieel element om de maximale toegankelijkheid voor klanten te garanderen.
De gehele structuur is vakkundig verdeeld in tien subeenheden, een configuratie die is ontworpen om een uiterst flexibele management te bieden en tegelijkertijd een solide diversificatie van de inkomsten. De interne ruimtes zijn ontworpen om een veelvoud aan activiteiten te huisvesten, en dekken effectief commerciële, management- en servicebehoeften.
Op de begane grond lenen de ruimtes met grote etalages aan de straat zich ideaal voor detailhandel met een hoge visuele impact.
Momenteel wordt de veelzijdigheid van het complex al getoond door de aanwezigheid van een unit die is ingericht voor de horeca en een gebied gewijd aan gokautomaten en gaming, met lay-outs die volledig voldoen aan de sectorregels.
De overige ruimtes, gekenmerkt door een flexibele indeling, zijn bestemd voor kantoren, beroepskantoren en laboratoria, ruimtes die perfect zijn om realiteiten te huisvesten die variëren van fysiotherapie tot ambacht en persoonlijke verzorging, tot gestructureerde bedrijfslocaties die gemakkelijke logistiek nodig hebben.
Vanuit investeringsperspectief ligt de waarde van de transactie in de combinatie van de centraliteit van de locatie en de aantrekkingskracht van de omgeving.
De verdeling in tien subeenheden vermindert het risico op leegstand drastisch, waardoor de continuïteit van een gefragmenteerd en constant inkomen wordt gegarandeerd, en tegelijkertijd een eventuele gedeeltelijke herconfiguratie van de ruimtes mogelijk is op basis van de toekomstige reacties van de markt.
Om de financiële gegevens grondig te kunnen bekijken, de plattegronden van de individuele subeenheden te raadplegen en de urbanistische documentatie te bekijken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om een ​​specifiek afspraak te plannen. Om de maximale vertrouwelijkheid en professionaliteit te waarborgen, worden bezoeken aan het pand en toegang tot documenten uitsluitend op afspraak bij onze kantoren geregeld.