Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 360 m²

Monte San Pietrangeli, Fermo (provincie)

BREVE BESCHRIJVING

Boerderij met prachtige bakstenen tuin, prachtig panoramisch uitzicht, bovengronds zwembad, stal voor paarden, barbecuehuis, te koop in Monte San Pietrangeli, Marche, Italië.

LUNGA BESCHRIJVING

Op 30 minuten van het strand, 50 minuten van de Sibillini-gebergte, 5 minuten van het prachtige middeleeuwse centrum van Monte San Pietrangeli, heeft dit pand een uitstekende logistiek met een prachtig en gastvrij landhuis!

We spreken in feite over een charmante boerderij, met een prachtig omheind park van 10.000 vierkante meter met eeuwenoude bomen en olijfbomen en een bovengronds zwembad, een schuur, waarvan het volume ook kan worden gebruikt om een gastenverblijf van ongeveer 50 vierkante meter te bouwen, en een prachtig barbecuehuis dat met zijn open haard absoluut fantastisch is voor onvergetelijke feesten met vrienden!
Deze boerderij op het zuiden heeft de begane grond en de eerste verdieping volledig gerenoveerd in de jaren 90, terwijl de tweede verdieping renovatiewerkzaamheden nodig heeft en kan een groot onafhankelijk appartement worden.
Het huis is verdeeld over 3 niveaus:
Begane grond van ongeveer 120 vierkante meter met grote open ruimte / kelder van ongeveer 100 vierkante meter met badkamer en loggia om buiten te eten. Deze verdieping kan gemakkelijk intern met elkaar verbonden zijn met de eerste verdieping.
Eerste verdieping van ongeveer 120 vierkante meter op dit moment met onafhankelijke ingang vanaf de typische buitentrap van de Marche-boerderij, geniet van een enorm panoramisch terras van ongeveer 65 vierkante meter, binnen is het verdeeld in keuken, woonkamer met open haard, eetkamer, drie slaapkamers en badkamer.
De tweede verdieping van ongeveer 120 vierkante meter is ruw, maar kan gemakkelijk worden omgezet in een ander onafhankelijk appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, of verbonden met een van de andere twee verdiepingen beneden.
Het pand omvat ook een garage van 40 vierkante meter.
De extreem ruime en natuurlijke tuin bestaat uit tal van eeuwenoude bomen, ongeveer 50 olijfbomen, een zwembad boven de grond 8X4 en een zeer bruikbare put om te irrigeren voor de grote tuin.
De gebouwen en de tuin zijn volledig omheind met externe verlichting en automatische poort.

KENMERKEN
Prachtig uitzicht op de heuvels en de omliggende middeleeuwse dorpen, panoramisch terras, veranda, barbecuehuis, handige toegangsweg.

STAAT EN AFWERKING
De boerderij is in uitstekende staat dankzij de nodige renovatiewerkzaamheden. De garage moet nog worden gerestaureerd en de tweede verdieping, in geval van gebruik als extra woning, heeft afwerking nodig, de eerste en begane grond hebben nieuwe radiatoren en stookruimtes nodig.

DIENSTEN EN VRAAG
Alle diensten zijn aangesloten en functioneel. Volledig omheinde tuin, automatische poort, bovengronds zwembad, buitenverlichting, waterput en aansluiting op het gemeentelijk aquaduct, fotovoltaïsch systeem van 4 kw voor de productie van elektriciteit.


GEBRUIK EN POTENTIEEL
Ideaal pand voor vakantiehuis, eerste woning, B&B of huurappartementen omdat u 3 wooneenheden kunt genereren met elk een eigen ingang.

LOCATIE
Supermarkt op 5 km afstand
Costa 25 km
Meer op 20 km
Skigebied 50 km
Luchthavens Ancona 75 km