Huis op het platteland 8 slaapkamers, 435 m²

Fermo, Fermo (provincie)

** Een kans om een zeer succesvolle en populaire Agriturismo te kopen op een van de mooiste locaties in Marche **

Dit uitstekende pand is ook perfect voor een Bed & Breakfast-bedrijf of vakantieverhuur. Alle belangrijke meubels en apparatuur zijn inbegrepen in de verkoop en de nieuwe eigenaar kan het bestaande bedrijf zonder onderbreking voortzetten.

Deze substantiële villa is twaalf jaar geleden opnieuw gebouwd volgens de hoogste normen en bestaat uit een huis met drie slaapkamers voor de eigenaar en vijf onafhankelijke suites voor verhuurdoeleinden.

Het pand is prominent gelegen op drie hectare grond in een van de mooiste gebieden van de regio en heeft een spectaculair panoramisch uitzicht op het glooiende landschap, de bergen en de zee. De historische stad Fermo is ook zichtbaar. De setting is perfect!

Een indrukwekkende eigen oprit met oleanders omzoomde deuren leidt naar de gastenparkeerplaats, een grindvoortuin en een mooie volwassen aangelegde tuin die het huis omringt.

De moderne accommodatie van de eigenaar is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, woonkamer met eethoek en glazen deuren naar de tuin en het terras, volledig ingerichte moderne keuken met toegang tot het terras en garderobe met wc. Deze verdieping heeft een mooie natuurstenen vloer en een prachtige "Focus" schoorsteen. Er is ook interne toegang tot de enorme keldergarage die, naast parkeergelegenheid, wasfaciliteiten, douche en werkplaats omvat.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (waarvan één met en-suite badkamer en ligbad) en de familiebadkamer.

De aangrenzende huuraccommodatie bestaat uit vijf zelfstandige luxe suites. Twee zijn appartementen met een open woonkamer met ingerichte keuken, grote slaapkamer en badkamer en drie bieden een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer. Er is een gedeelde wasruimte.

Alle accommodatie profiteert van vloerverwarming en zonnepanelen verminderen de kosten van elektriciteit en warmwatervoorziening.

Direct rondom het huis is de aangelegde tuin inclusief een uitgestrekt gazon, grote overdekte portiek, uitgebreide barbecue, schaduwrijke pergola om buiten te dineren, olijf- en palmbomen en kinderspeelplaats. Er is ook een put voor irrigatie. Het land omvat 50 olijfbomen en een kleine wijngaard. Er is voldoende ruimte voor een zwembad indien nodig.

Dit uitstekende pand is gunstig gelegen op slechts 5 minuten van de mooie zandstranden en de recreatiehaven in Porto San Giorgio of 10 minuten van het populaire middeleeuwse stadje Fermo met zijn volledige aanbod aan restaurants en andere gezichten. De dichtstbijzijnde luchthaven is in minder dan een uur te bereiken.

Let op: Indien nodig kan extra grond worden gekocht.