Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 573 m²

Fermo, Fermo (provincie)

In het historische centrum van FERMO, een oude middeleeuwse stad in de regio Marche, aan de Via Della Sapienza en op een panoramische positie aan de Adriatische kust en op de glooiende heuvels tot aan het Sibillini-gebergte, biedt het een belangrijke prestigieuze residentie te koop aan.

Het exclusieve eigendom is op vier niveaus:
- de kelderverdieping bestaat uit een grote studieruimte, badkamer, mezzanine, kelders, technische diensten (ca. 255 ca.), hangende binnentuin (ca. 155 ca.) en garage (ca. 20);
- het woongedeelte per m². 390 ca., bestaat op de begane grond uit de grote woonkamer met woonkamer, eetkamer en keuken, n. 3 badkamers, badkamer en balkon, en op de eerste verdieping, met een belangrijke verbindingstrap, vanuit het slaapgedeelte met n. 4 slaapkamers met eigen badkamers, gangen en balkon.
- op de tweede verdieping zolder bereikbaar met badkamer.

Het gebouw, voorwerp van volledige conservatieve restauratie en seismische consolidatie, wordt gekenmerkt door mooie originele details uit de 18e eeuw, zoals de beschilderde plafonds en de marmeren trap met authentieke vloeren en de leuning en balustrade gesmeed in de stijl van die tijd.

De nieuwe afwerkingen zijn elegant, met houten exterieur/interieur armaturen, kastanjehouten vloeren, vloerverwarming en enkele originele gietijzeren stralingslichamen in het trappenhuis; in de kelder heeft het gebouw oude gewelven die het kenmerken met de panoramische binnenplaats met een prachtig exclusief uitzicht over de heuvels van Marche tot aan de zee van de kust.

Deze exclusieve woning is gelegen in het historische centrum van Fermo, op twee minuten van Piazza del Popolo en alle voorzieningen (winkels, bars, restaurants, scholen, enz.), 6 km van de afrit van de snelweg A14 bij de afrit Fermo-Porto San Giorgio, in een strategische positie om in 30 minuten de luchthaven van Ancona en de badplaatsen van de Adriatische kust te bereiken, van Conero (Portonovo en Sirolo) tot San Benedetto del Tronto.

Het pand, vanwege de charme die het kenmerkt, leent zich goed om de belangrijkste woonresidentie of exclusief eigendom voor het toeristische circuit te worden, en leent zich ook om een charmante B&B te worden met ongetwijfeld uitstekende winstgevendheid, in feite hebben alle 5 kamers een eigen badkamer, onafhankelijk van elkaar met voldoende ruimte voor ontspanning, studie en kook-vertrek.