Villa 7 slaapkamers, 500 m²

Falerone, Fermo (provincie)

"Het onafgewerkte herenhuis" met bijgebouw, landbouwgrond, te koop in Falerone, Fermo, Marche, Italië.

Gelegen op de suggestieve locatie van Falerone , deze oude villa met bijgebouw, een oude gemetselde veranda met een put vertegenwoordigen een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief huis dat comfort en landschappelijke schoonheid verbindt. Het pand, in uitstekende staat, strekt zich uit over een land van 55.370 m2. met meer dan 700 olijfbomen, boomgaarden, eeuwenoude planten en moestuinen, wordt verrijkt door een weelderige tuin van ca. 1000, met buitenruimtes van zeldzame breedte en schoonheid. De boerderij wordt ook versterkt door een waterbron die de put van de tuin herbergt, nuttig voor irrigatie.

De hoofdvilla is extern gerenoveerd met anti-seismische verbetering en dakherstructurering in 2019, terwijl het bewoonbare interieur is verlaten met originele materialen zoals terracotta vloeren, ramen en houten deuren, alles helpt het creëren van een warme en gastvrije sfeer. De aanwezigheid van een open haard naast de verwarming met gasketel, voegt een extra charme , waardoor de binnenruimtes bijzonder comfortabel zijn tijdens de wintermaanden. De onafhankelijke verwarming garandeert ook in elk seizoen een optimaal thermisch comfort.

De villa is verdeeld over drie niveaus van in totaal 250 bruto vierkante meter plus de loggia van 28 vierkante meter en het terras van 10 vierkante meter. , het is als volgt samengesteld: op de begane grond de entree, de woonkamer, de keuken met de open haard, de bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en twee loggia's; op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en terras, op de tweede verdieping een zolder met drie bewoonbare kamers. De grote ruimtes van de kamers, meestal met terracotta vloeren, bieden prakticiteit en ontspanning.

Het bijgebouw is ook gerestaureerd en uitgerust met warmtepompsysteem, is gelegen op een verdieping van ongeveer 94 bruto vierkante meter naast de loggia van ongeveer 16 vierkante meter, het bestaat uit een entree naar woonkamer met kitchenette, gang twee slaapkamers een badkamer en kast;

Een van de meest exclusieve aspecten van dit pand is de grote terras van 45 m2, van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, de stad en de Monte Sibillini , met verschillende en altijd suggestieve scenario's aanbieden volgens de tijd en de seizoen.

Verdere voorzieningen omvatten een kelder, ideaal voor het bewaren van wijnen en levensmiddelen, en een berging die meerdere oplossingen biedt voor opslag of als extra werkruimte.

Deze villa is een ideale woonoplossing voor diegenen die in een context van rust en natuurlijke schoonheid willen wonen, zonder het comfort en de hoogwaardige afwerkingen op te geven.

Het pand is omheind en beschermd door een smeedijzeren poort.

Afstand van het dorp Falerone ongeveer 4 km; van de stranden van Porto San Giorgio ongeveer 30 km; van de Sibillini-bergen ongeveer 26 km; van de luchthaven van Falconara Marittima (AN) ongeveer 90 km. ;