Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 250 m²

Campofilone, Fermo (provincie)

Boerderij met olijfgaard en uitzicht op zee – 3 km van de Adriatische kust - Marche, Italië

Gelegen in het prachtige platteland nabij het charmante dorp Campofilone, is deze traditionele Italiaanse boerderij omringd door ongeveer 7 hectare privé olijfgaard, wat privacy, natuur en uitstekend ontwikkelingspotentieel biedt.

De woning geniet van een rustige en privé omgeving met een prachtig uitzicht op de Adriatische Zee, terwijl deze gunstig dicht bij de kust en de belangrijkste verkeersroutes ligt.

Het is gelegen: - slechts 3 km van de Adriatische Zee
- ongeveer 10 minuten van de afrit van de snelweg van Pedaso
Deze combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers.

Het huis
De boerderij biedt ongeveer 250 m² woonruimte over twee verdiepingen.
- Begane grond - Ruime woonkamer met open haard
- Traditionele keuken met open haard
- Entreehal
- Badkamer

- Eerste verdieping - Vijf slaapkamers
- Drie badkamers

De royale indeling maakt de woning ideaal als een grote privéwoning, vakantiehuis, boetiek B&B of landelijke retraite.

Land en omgeving
De woning ligt in ongeveer 7 hectare privé olijfgaard, waardoor een uniek Mediterraan landschap ontstaat en privacy en ruimte wordt gegarandeerd.
Het land biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, waaronder: - een zwembad
- aangelegde tuinen
- gastenverblijven
- een klein horecaconcept (onder voorbehoud van lokale bestemmingsplannen).
Locatie
De woning is gelegen in Zuid-Marche, een van de meest authentieke regio’s van Italië, gewaardeerd om zijn glooiende heuvels, historische dorpen en nabijheid van de Adriatische kust.
Nabijgelegen bestemmingen zijn: - de historische stad Fermo
- de badplaats Pedaso
Het gebied is steeds populairder onder internationale kopers die op zoek zijn naar een authentieke Italiaanse levensstijl dicht bij de zee.

Belangrijkste kenmerken - Traditionele Italiaanse boerderij
- Ca. 250 m² woonruimte
- 5 slaapkamers en 3 badkamers
- Twee open haarden
- 7 hectare privé olijfgaard
- Prachtig uitzicht op zee
- Slechts 3 km van de Adriatische kust
- 10 minuten van de snelwegtoegang
- Uitstekende mogelijkheden voor renovatie of een hospitality project
Prijs
Onderhandelbare prijs: €1.100.000€

Contact
Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen.
Directe verkoop van de eigenaren – geen makelaarscommissie.
Internationale kopers zijn welkom.