Villa 2 slaapkamers, 225 m²

Campofilone, Fermo (provincie)

We zijn in de regio Marche, waar de heuvels van wijngaarden smaakvol naar de Adriatische Zee wandelen, in een betoverend middeleeuws dorp Campofilone, beroemd in de wereld om eeuwenoude architecten van koelpad te bewaren, (de iconische Maccheroncini IGP ...) en vanwege zijn ongeëvenaarde sfeer van feest en metal.
Het pand dat wij u aanbieden is een charmant en uniek huis in zijn soort, uniek en onafhankelijk maar aangrenzend aan de stadsmuren.

In goed verdeelde ruimtes, natuurlijk licht, elk verdieping een geschiedenis te vertellen:

Begane grond - perfecte gastvrijheid - een grote en lichte multifunctionele woonkamer van prachtig 100 vierkante meter zonder onderhoud, te gebruiken als privégarage, of om het te transformeren tot een suggestieve woonkamer om vrienden te ontvangen. Er is geen typisch en fascinerend element: de kleine stenen grot, ideaal als persoonlijke kelder waar kostbare wijnen van de Marche (Pecorino, Paserina, Rosso Piceno ...), klaar om gasten te bedienen voor een onvergelijkbaar verhuur.
Eerste verdieping - het hart van het huis - een lichte en goed georganiseerde woonkamer. Hier is er:
Een ruime HUIS VAN FRANZO voor aangename lunches en diners of met vrienden.
EEN comfortabel HUIS, verlicht door het natuurlijke licht van de ramen die een spectaculair panorama bieden dat de Adriatische Zee en de glooiende bergen van Sibillini omarmt.
Twee comfortabele slaapkamers, beide gastvrij en ingericht met eenvoud en elegantie, ideaal om te ontspannen door te luisteren naar de stilte van een vrijstaand dorp.
Een BADKAMER met raam met alle moderne gemakken.
Een praktische BOUW waar u alles in staat kunt behouden.
Tweede verdieping - prakticiteit en creativiteit - een zeer functionele wasruimte, ook ideaal om een kleine studeerkamer te worden, een leeshoek, een ontspanningsruimte of voor persoonlijke hobbys.

Details die dit huis uniek maken:
Dubbele ingang:
Een eerste praktische en aangename entree, vanaf de oprit die de oude stadsmuren loopt, ideaal om met gemak de auto te bereiken.
Een tweede zeer suggestieve en romantische ingang die direct uitkomt op de steegjes van het oude dorp, waardoor het gevoel is om te wonen ondergedompeld in de geschiedenis, stenen balken en plafondlichten.
Moderne installaties: Onlangs gerenoveerd, het huis heeft een onafhankelijk verwarmingssysteem en is direct klaar om zonder extra ingrepen te worden bewoond.
Eigen parkeerplaatsen: in de buitenplaats zijn er twee eigen parkeerplaatsen, een uiterst zeldzaam en kostbaar element in de historische centra van de Italiaanse dorpen.

Buiten huis: een unieke sensoriële ervaring, Campofilone is synoniem van smaak, met elegantie en schoonheid. Hier kun je:

Elk dag beginnen met een ontspannen en panoramische ontbijt, met bewondering van de zon die uitkomt op de zee of de rotsen van de omliggende bergen.
Geniet ervan in het dorp, met behulp van lokale specialiteiten in de talrijke typische restaurants die precies in het huis en de koele schuur opruimen.
Deelt deel uit van de onvergetelijke diners op het heldere maan, georganiseerd op de pleinen van het historische centrum tijdens de zomer, tussen muziek, goede eten en wijn die royaal uitkomt.
Gebruik de strategische ligging om de zandstranden en kristalheldere wateren van Pedaso, Cupra Marittima, San Benedetto del Tronto of Grottammare in slechts 10 minuten te bereiken, beroemd om hun chalets en restaurants aan zee.
Exploreer de boerderijen van de Marche, vol wijngaarden, olijfboomgaarden en kelders die uitnodigen naar deugstaties met wijnen en lokale olijfbomen.
Ontdek de charme van de bergen: de Sibillini-gebergten liggen op slechts een uur rijden, bieden panoramische paden, adembenemende excursies en hoge dorpjes vol geschiedenis en gastronomische tradities.

Dit huis is een ervaring om te leven en te laten wonen voor wie op zoek is naar de charme van Italië. Ideaal zowel voor permanente residentie als als tweede huis of fijne toeristische investering.