Landhuis 4 slaapkamers, 584 m²

Amandola, Fermo (provincie)

BETOVERING IN DE SIBILLINI BERGEN - Villa met Gastenverblijf en 10 Hectares Land

Genesteld in de rust van de glooiende heuvels van de regio Marche, nabij Amandola, staat deze charmante woning op een dominante positie op een heuveltop, met een 360 graden panoramisch uitzicht op het hele Sibillini gebergte en het omliggende platteland.

De woning bestaat uit een hoofd villa verdeeld over drie verdiepingen, een vrijstaand bijgebouw, een privé binnenplaats en uitgestrekte landbouw- en bosgrond, in totaal bijna tien hectare, waardoor volledige privacy en een diepe verbinding met de natuur wordt gegarandeerd.

De hoofd villa, met een oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter, is omringd door een privé binnenplaats van 4.054 vierkante meter en verkeert in uitstekende staat. Gebouwd in 1995, valt het op door de bekleding van lokaal steen aan de buitenkant, die perfect in het natuurlijke landschap past, en door de ruime, lichte en gastvrije interieurs, die een aangenaam continuüm creëren met de buitenruimtes en de omliggende groenvoorzieningen. Dubbelglas en horren zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen.

Plattegrond:
-Begane grond: elegante en ruime woonkamer met werkende open haard, keuken met eetgedeelte, studeerkamer en gastenbadkamer.

-Eerste verdieping: vier slaapkamers, waarvan er drie een-suite badkamers hebben, plus een verdere slaapkamer en een aparte badkamer. Deze laatste kamer kan gemakkelijk worden omgezet in een suite met een en-suite badkamer.

-Kelder: ruime, veelzijdige kamers, momenteel in gebruik als hobbyruimte, opslagruimte en wasruimte, ideaal voor een verscheidenheid aan functionele behoeften.
De verdiepingen zijn verbonden door een handige interne trap.

Een gelijkvloers gebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte, met een oppervlakte van ongeveer 34 vierkante meter, met een privé binnenplaats van 1.400 vierkante meter.

Een gebouw dat wordt gebruikt voor opslag (voorheen een stal) met een oppervlakte van ongeveer 100 vierkante meter

De woning wordt compleet gemaakt door ongeveer 10 hectare landbouwgrond en bosgrond, wat volledige privacy en een prachtige verbinding met de natuur biedt.

De woningen zijn aangesloten op elektriciteit en waterleiding, en hebben ook een LPG-verwarmingssysteem.

Het is ook mogelijk om een zwembad te bouwen. Het energieprestatiecertificaat wordt momenteel opgesteld.

Een veelzijdig pand, perfect zowel als privéwoning als als vakantiehuis, waar u wordt omringd door de natuur en het uitzicht uitkijkt over een ongerept, wild landschap dat met de seizoenen verandert, en een schoonheid biedt die moeilijk elders te vinden is.

Afstanden: Centrum 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Adriatische Zee: ongeveer 54 km, Sibillini Bergen: 25 km, Luchthaven Ancona: 118 km

In aanmerking komende buitenlandse inwoners kunnen mogelijk profiteren van een belastingtarief van 7% op inkomsten uit buitenlandse bronnen voor maximaal 10 jaar onder de huidige Italiaanse belastingwetgeving.
*Alle informatie wordt te goeder trouw verstrekt en is onderhevig aan verificatie. Het maakt geen deel uit van een contract. Om de privacy van de eigenaren te beschermen, is de kaartlocatie benaderend en uitsluitend ter referentie.