Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 530 m²

Amandola, Fermo (provincie)

Oude Boerderij "San Martino" met landbouwgrond, bos en bijgebouwen - te koop in Amandola (FM), Marche
Gelegen in het hart van de heuvels van de Marche, in een suggestief rustiek dorp, vertegenwoordigt de historische boerderij "San Martino" een unieke kans voor wie wil investeren in een pand met veel charme, met ruime ruimtes, privacy en een buitengewoon potentieel voor receptieve of residentiële activiteiten van hoog niveau.
Kenmerken van het pand
De landgoed omvat:
Hoofdboerderij op twee niveaus van ongeveer 300 m², gebouwd in steen en baksteen, met dragende muren en balken in discrete staat.
Het dak vereist een volledige interventie, aangezien het gedeeltelijk is ingestort, maar de structuur behoudt alle authentieke kenmerken van de boerderijen in de Marche.
Landbouwschuur van ongeveer 150 m², ideaal om te worden gerestaureerd als dependance, evenementenruimte, laboratorium of verdere wooneenheden.
Diverse landbouwaccessoires voor een totaal van ongeveer 200 m², perfect voor uitbreidingen, diensten of technische ruimtes.
Kleine privé-kapel met exclusieve binnenplaats, een zeldzaam en waardevol historisch en architectonisch element.
Aanhangend land van ongeveer 11 hectare, bestaande uit akkerland, bos en vlakke gebieden, ideaal voor landbouwactiviteiten, veeteelt, agriturismo, glamping of natuurpaden.
Locatie en potentieel
De boerderij ligt op een dominante positie, met uitzicht op de heuvels en de Monti Sibillini. De nabijheid van het dorp garandeert gemak en diensten, terwijl de rust en de authentieke sfeer van het platteland van de Marche behouden blijven.

Het pand leent zich perfect voor de realisatie van:
Country house of charmante agriturismo
Verspreid resort
Wellnesscentrum midden in de natuur
Prestigieuze privé-residentie
Biologisch-landbouwproject met geïntegreerde gastvrijheid

Er is al een voorlopig project ontwikkeld voor transformatie in een country house, en er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend groot gebouw aan te kopen, waardoor de investeringsmogelijkheden verder worden uitgebreid.
Dankzij de Europese en regionale bijdragen bestemd voor de herontwikkeling van landelijke gebieden en de ontwikkeling van toerisme, kan de interventie profiteren van belangrijke voordelen.

Belangrijkste afstanden
4 km van het centrum van Amandola
20 km van het Nationaal Park Monti Sibillini
40 km van de Adriatische Zee

Waarom investeren
De boerderij "San Martino" is een zeldzame woning, rijk aan geschiedenis, met ruime ruimtes, een bevoorrechte ligging en een enorm potentieel voor wie een waardevol project wil creëren in het hart van de Marche. Een aanbevolen investering voor wie op zoek is naar authenticiteit, natuur en ontwikkelingsmogelijkheden.