Huis op het platteland 5 slaapkamers, 450 m²

Amandola, Fermo (provincie)

BETOVERING IN DE SIBILLINI BERGEN - Villa met Gastenverblijf en 10 Hectaren Land

Genesteld in de rust van de glooiende heuvels van de regio Marche, nabij Amandola, staat deze charmante woning op een dominante positie op een heuveltop, met een 360-graden panoramisch uitzicht op het hele Sibillini gebergte en het omliggende platteland.

De woning bestaat uit een hoofd villa verdeeld over drie verdiepingen, een vrijstaand bijgebouw, een privé binnenplaats en uitgestrekte landbouw- en bosgrond, in totaal bijna tien hectare, waardoor volledige privacy en een diepe verbinding met de natuur wordt gegarandeerd.

De hoofd villa, met een oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter, wordt omringd door een privé binnenplaats van 4.054 vierkante meter en verkeert in uitstekende staat. Gebouwd in 1998 volgens antie-seismische normen, valt het op door de bekleding van lokaal steen aan de buitenkant, die perfect in het natuurlijke landschap past, en door de ruime, lichte en uitnodigende interieurs, die een aangenaam continuüm creëren met de buitenruimtes en de omliggende groenvoorzieningen. Dubbel glas en horren zorgen voor comfortabel wonen in elk seizoen.

Plattegrond:
-Begane grond: elegante en ruime woonkamer met werkende open haard, keuken met eetgedeelte, studeerkamer en gastenbadkamer.

-Eerste verdieping: vier slaapkamers, waarvan er drie een-suite badkamers hebben, plus een verdere slaapkamer en een aparte badkamer. Deze laatste kamer kan gemakkelijk worden omgezet in een suite met een en-suite badkamer.

-Kelder: ruime, veelzijdige kamers, momenteel gebruikt als hobbyruimte, opslagruimte en wasruimte, ideaal voor een verscheidenheid aan functionele behoeften.
De verdiepingen zijn verbonden door een handige interne trap.

Bijgebouw: aangrenzend aan de villa bevindt zich een charmant huis van twee verdiepingen van ongeveer 68 m², met een privé binnenplaats van 1.400 m², als volgt ingedeeld:

-Begane grond: woonkamer met kitchenette en werkende open haard, één slaapkamer en een badkamer, een perfecte oplossing voor gasten of voor onafhankelijk gebruik.
-Kelder: kamer gebruikt als opslagruimte/garage.

De woning wordt compleet gemaakt door een groot gebied van landbouw- en bosgrond van ongeveer 9,9 hectare, waardoor totale privacy en direct contact met de natuur wordt gegarandeerd.

De woningen zijn aangesloten op elektriciteit en waterleiding, evenals een LPG-verwarmingssysteem.

Het is ook mogelijk om een zwembad te bouwen. Energieprestatiecertificaat wordt momenteel uitgegeven.

Een veelzijdig pand, perfect zowel als een privéwoning als een vakantiehuis, waar u wordt omringd door de natuur en het uitzicht uitkijkt over een ongerept, wild landschap dat met de seizoenen verandert, en een schoonheid biedt die moeilijk elders te vinden is.

Afstanden: Centrum 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Adriatische Zee: ongeveer 54 km, Sibillini Bergen: 25 km, Luchthaven Ancona: 118 km