Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 214 m²

Amandola, Fermo (provincie)

Amandola, Via Pignotto. In een rustige en goed geoutilleerde buurt, dicht bij het historische centrum, opent een vrijstaand huis zich als een uitkijkpunt op de Sibillini. De hoofdfaçade wordt gekenmerkt door een aaneengesloten balkon dat de horizon omlijst; licht en rust domineren de ruimtes, en bieden de ideale basis voor een valorisatieproject.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² kadastraal. De ingang leidt tot een woonkamer met uitzicht op de buitenkant, een aparte bewoonbare keuken, rationele gangen, badkamer en drie slaapkamers. Materialen uit de periode en originele ramen geven karakter en authenticiteit terug, klaar om te dialogeren met een gerichte renovatie.
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder/dakruimte van ongeveer 60 m², een accessoire ruimte perfect als opslag, archief of toekomstige was-strijkruimte, afhankelijk van de hoogtes en normen. Een bruikbaar volume dat het woongedeelte aanvult zonder het te verzwaren.
De benedenverdieping herbergt een ruime kamer met een bestemming garage/werkplaats van ongeveer 104 m², conform in plattegrond en voorzien van twee kantelpoorten. Het is geschikt voor meerdere parkeerplaatsen, uitgeruste opslag, kantoor of gezellige ruimte met hobbyruimte: de lineaire geometrie vergemakkelijkt de functionele organisatie en de manoeuvres zijn gemakkelijk dankzij het voorliggende gebied.
Het pand verkeert in goede algemene staat, is bewoonbaar, maar vormt een uitstekende basis voor een renovatieproject. De combinatie van locatie, oppervlaktes en accessoirevoorzieningen maakt het mogelijk om wooncomfort en esthetische identiteit na te streven, terwijl de bestemming van de eenheden duidelijk blijft.
Comfortabele context het hele jaar door: voorzieningen op loopafstand, de natuur van het Parco dei Sibillini als dagelijks decor. Een aanbevolen voorstel voor wie onafhankelijkheid, royale afmetingen en een echt bruikbare begane grond wenst; ook geldig als investering voor een hoofdverblijfplaats of een vakantiehuis van niveau.