Villa 4 slaapkamers, 536 m²

Amandola, Fermo (provincie)

Villa with Private Garden for Sale in the Pian di Contro Area of Amandola, Fermo, Marche

Description:
For sale in the beautiful Pian di Contro area of Amandola, in the province of Fermo, Marche, Italy, this extraordinary villa with a private garden offers a unique opportunity for those seeking a prestigious residence surrounded by nature.

Main Features:
Fully Renovated: The villa has been completely renovated and seismically upgraded in 2024, benefiting from the Government grant "Super Bonus 110".
Spacious Layout: The house extends over three floors, providing generous living spaces.
Ground Floor: A large garage and a bathroom. This area is internally connected to the upper floors via an internal staircase.
First Floor: Two independent and identical apartments, each featuring an entrance, living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a terrace.
Second Floor: A 26 sqm attic with two multipurpose rooms and a bathroom.

Amenities Comfort:
Independent Heating: Radiator or underfloor heating system powered by methane, ensuring optimal comfort in all seasons.
Excellent Insulation: Double-glazed aluminum windows ensure outstanding thermal and acoustic insulation.
Partially Furnished: The property is sold partially furnished, allowing customization to suit personal tastes.
Sun Exposure: The favorable southeast-west exposure provides beautiful natural lighting throughout the day and breathtaking views of the surrounding valley.
Fully Equipped Kitchen: Ideal for preparing and enjoying delicious meals with family and friends.
Outdoor Spaces: Balcony and spacious terrace, perfect for enjoying good weather and hosting outdoor dinners.
Private Garden: A private garden surrounds the villa, offering a green space to relax and enjoy nature.
Parking: A four-car garage, as well as covered and uncovered parking spaces, accommodating up to 10 vehicles.
Additional Storage: Includes a cellar, storage room, and attic, offering extra space for storing items and equipment.

Ideal Location:
This villa is perfect for those looking for a spacious and comfortable home, immersed in the tranquility of the Marche hills yet close to essential services and city conveniences.

About Amandola:
Amandola is a charming village nestled in the heart of the Marche region, within the Sibillini Mountains National Park. Known for its rich history, breathtaking landscapes, and warm hospitality, this picturesque town offers a unique blend of medieval streets, historic churches, and charming squares.

The community provides numerous outdoor activities, including hiking in the Sibillini Mountains, strolling through historic villages, and tasting local Marche specialties. Its proximity to major urban centers like Fermo and Macerata ensures easy access to all essential services, making Amandola an excellent choice for a high-quality residence.

A Unique Opportunity:
Don't miss the chance to purchase this wonderful villa and start a new life in one of the most enchanting areas of the region.

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Villa com Jardim Privado à Venda na Zona de Pian di Contro, Amandola, Fermo, Marche

Descrição:
À venda na deslumbrante zona de Pian di Contro, em Amandola, na província de Fermo, Marche, Itália, esta extraordinária villa com jardim privado oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio rodeada pela natureza.

Características Principais:
Totalmente Renovada: A villa foi completamente renovada e reforçada sismicamente em 2024, beneficiando do "Super Bônus 110".
Ampla Área Construída: A casa estende-se por três andares, proporcionando espaços amplos e confortáveis.
Rés-do-chão: Espaçosa garagem e uma casa de banho. Esta área está conectada aos andares superiores através de uma escada interna.
Primeiro Andar: Dois apartamentos independentes e simétricos, cada um composto por entrada, sala de estar com cozinha, dois quartos, duas casas de banho e um terraço.
Segundo Andar: Um sótão de 26 m² com dois espaços multifuncionais e uma casa de banho.

Comodidades e Conforto:
Aquecimento Independente: Sistema de aquecimento por radiadores ou piso radiante alimentado a gás natural, garantindo máximo conforto em todas as estações.
Excelente Isolamento: Janelas e portas com vidros duplos e estrutura de alumínio garantem ótimo isolamento térmico e acústico.
Parcialmente Mobiliada: A propriedade é vendida parcialmente mobilada, permitindo personalizar os espaços ao seu gosto.
Exposição Solar Favorável: A orientação sudeste-oeste proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia e vistas deslumbrantes sobre o vale circundante.
Cozinha Totalmente Equipada: Perfeita para preparar e desfrutar de deliciosas refeições com a família e amigos.
Áreas Externas: Varanda e amplo terraço, ideais para aproveitar o bom tempo e organizar jantares ao ar livre.
Jardim Privado: Um belo jardim envolve a villa, oferecendo um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.
Estacionamento: Garagem para quatro carros e vagas de estacionamento cobertas e descobertas, com capacidade para até 10 veículos.
Espaços Adicionais: Inclui adega, armazém e sótão, oferecendo espaço extra para armazenamento.

Localização Ideal:
Esta villa é ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável, situada na tranquilidade das colinas da região de Marche, mas ainda assim próxima dos principais serviços e comodidades da cidade.

Sobre Amandola:
Amandola é uma encantadora vila situada no coração da região de Marche, dentro do Parque Nacional dos Montes Sibilinos. Conhecida pela sua rica história, paisagens deslumbrantes e hospitalidade calorosa, esta pitoresca vila combina ruas medievais, igrejas históricas e praças charmosas.

A comunidade oferece diversas atividades ao ar livre, como caminhadas nos Montes Sibilinos, passeios por vilarejos históricos e degustação de produtos típicos da região de Marche. A proximidade com cidades como Fermo e Macerata garante acesso fácil a todos os serviços essenciais, tornando Amandola uma excelente escolha para uma residência de alta qualidade.

Uma Oportunidade Única:
Não perca a chance de adquirir esta maravilhosa villa e iniciar uma nova vida em uma das regiões mais fascinantes da Itália.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Teremos o prazer de fornecer todos os detalhes necessários!