Villa 2 slaapkamers, 500 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincie)

Gelegen in de gemeente Acquaviva Picena, genesteld in de weelderige glooiende heuvels van de regio Marche en op slechts enkele minuten van San Benedetto del Tronto en de Adriatische kust, wordt deze prachtige panoramische villa te koop aangeboden. Het is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en beschikt over een energieclassificatie met A-rating en verfijnde afwerkingen.

Het pand heeft een ongeëvenaard uitzicht op de zee en de haven en is toegankelijk via een automatische poort die leidt naar een eigen binnenplaats van ongeveer 2.000 m2, gedeeltelijk aangelegd en gedeeltelijk geplaveid. Buiten is er een charmant gewapend betonnen zwembad uitgerust met een tegenstroomzwemsysteem en klaar voor warmtepompinstallatie, evenals een ontspannend bubbelbad.

De begane grond, ongeveer 178 m2 groot, beschikt over een ruime dubbele woonkamer met luchtcirculatiehaard, een moderne keuken met centraal eiland en spiegeldeur, en overdekte veranda's van 34 m2 met een prachtig uitzicht op zee. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een hal met ingebouwde kasten.

Het lagere niveau, ongeveer 147 m2, herbergt een tweede grote woonkamer, een derde badkamer, een wasruimte en een ruime garage uitgerust met een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Andere kenmerken zijn een video-intercom, alarmsysteem met camera's, waterreservesysteem en een fotovoltaïsche installatie die 10.1 kW genereert (geïnstalleerd in 2018 en uitgebreid in 2022), compleet met 20 kW opslagbatterijen. Verwarming en warm water worden geleverd door een warmtepomp en klimaatcomfort wordt gegarandeerd door twee airconditioningunits in de slaapkamers en nog drie in de kelder.

Dit is een turnkey residentie "elegante, energiezuinige, en omgeven door rust en groen" nog dicht bij de zee en alle belangrijke voorzieningen.