Huis , 1130 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (provincie)

Agricultural land for sale in Monteprandone (AP) in the San Donato area, in the province of Ascoli Piceno, in the Marche region; the property, a few km away from the sea, includes a total of 14 hectares of arable agricultural land arranged on three lots next to each other and with over 1000 square meters of buildings. (Watch our VIDEO presentation of the property in the dedicated section).
The first lot, in the highest position of the entire property, consists of 10 hectares of land with a rural village consisting of 4 buildings for a total of about 900sqm: two buildings for residential use, one used for agricultural storage and one to barn. The still visible architectural details of the remaining ruins let us imagine both the rhythms and habits of a past life and the potential of a new life that can be offered to these places.
The second lot, near the first, consists of 2 hectares of land with the remains of the ancient parish church of San Donato, a small and precious testimony of the first centuries of the Christian era and of the presence of an original Christian community. The remains of the church can be converted into a dwelling or a structure for tourist use on an area of approximately 93 square meters with a height of more than 4 meters.
The third lot, always close to the previous two, consists of 1.7 hectares of land only.
The whole property as a whole enjoys a unique view: from the sea to the neighboring villages, from the hills of the entire Tronto Valley to the mountains of the Central Apennines. In a single property you can grasp the essence that makes our territory so coveted: sea, hills and mountains just a few kilometers away from each other. The area in general lends itself to potential development of tourist and / or residential projects as it is adjacent to prestigious areas already intended for residence.
The property is located in Monteprandone, a pretty town that stands on a hill about 280 meters above sea level. The town is located five minutes from the golden Adriatic beaches of San Benedetto del Tronto and enjoys an enchanting panorama that embraces the Adriatic sea, the Sibillini mountains and the Gran Sasso. It is about 20 km from Ripatransone known as Belvedere Piceno thanks to its incomparable view that ranges from the Gran Sasso to the Sibillini Mountains, from the Conero to the Gargano, up to the Dalmatian coast and one of its main characteristics is certainly the rich historical and artistic heritage.

Landwirtschaftliches Grundstück in Monteprandone (AP), Ortschaft San Donato, in der Provinz Ascoli Piceno, in der Region Marken, zu verkaufen. Das Grundstück, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, umfasst insgesamt 14 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die sich auf drei nebeneinander liegende Parzellen verteilen und über 1000 Quadratmeter bebaut sind. (Sehen Sie sich unsere VIDEO-Präsentation des Anwesens in der entsprechenden Rubrik an).

Die erste Parzelle, in der höchsten Lage des gesamten Anwesens, besteht aus 10 Hektar Land mit einem ländlichen Weiler, der aus 4 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 900 Quadratmetern besteht: zwei Wohngebäude, ein landwirtschaftliches Gebäude und eine Scheune. Die noch sichtbaren architektonischen Details der verbliebenen Ruinen deuten sowohl auf die Rhythmen und Gewohnheiten eines vergangenen Lebens als auch auf das Potenzial für ein neues Leben an diesen Orten hin.

Das zweite Grundstück, das in der Nähe des ersten liegt, besteht aus 2 Hektar Land mit den Überresten der alten Pfarrkirche San Donato, einem kleinen und wertvollen Zeugnis der ersten Jahrhunderte der christlichen Ära und der Anwesenheit einer frühen christlichen Gemeinde. Die Überreste der Kirche können auf einer Fläche von ca. 93 Quadratmetern und einer Höhe von mehr als 4 Metern in ein Wohnhaus oder ein Gebäude für touristische Zwecke umgewandelt werden.

Das dritte Grundstück, das ebenfalls in der Nähe der beiden anderen liegt, ist nur 1,7 Hektar groß.

Das gesamte Grundstück bietet eine einzigartige Aussicht: vom Meer bis zu den benachbarten Dörfern, von den Hügeln des gesamten Trontotals bis zu den Bergen des Zentralapennins. In einem einzigen Anwesen kann man die Essenz einfangen, die unsere Gegend so begehrt macht: Meer, Hügel und Berge nur wenige Kilometer voneinander entfernt. Das Gebiet eignet sich im Allgemeinen für die Entwicklung von touristischen und/oder Wohnprojekten, da es an prestigeträchtige Gebiete angrenzt, die bereits für eine Wohnnutzung vorgesehen sind.

Die Immobilie befindet sich in Monteprandone, einem hübschen Ort, der auf einem Hügel etwa 280 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Der Ort ist fünf Minuten von den goldenen Adriastränden von San Benedetto del Tronto entfernt und bietet ein bezauberndes Panorama, das die Adria, die Sibillini-Berge und den Gran Sasso umfasst. Der Ort liegt etwa 20 km von Ripatransone entfernt, das dank seiner unvergleichlichen Aussicht, die vom Gran Sasso bis zu den Sibillini-Bergen, vom Conero bis zum Gargano und bis zur dalmatinischen Küste reicht, auch als Belvedere Piceno bekannt ist und sich durch sein reiches historisches und künstlerisches Erbe auszeichnet.