Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 180 m²

Montemonaco, Ascoli Piceno (provincie)

Huis met de hemel en de aarde, te koop met 5 hectare land in Montemonaco, frazione Rocca (AP).
In het hart van het Nationaal Park Monti Sibillini, in de karakteristieke wijk Rocca, in de gemeente Montemonaco, provincie Ascoli Piceno, bieden wij te koop aan een onafhankelijk huis met de hemel en de aarde met ongeveer 50.000 vierkante meter land, ideaal als tweede huis in de bergen, vakantiehuis of vastgoed investering in het binnenland van de Marche regio.
De woning, gebouwd in 1967 en later gerenoveerd, is verdeeld over meerdere verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter.
Indeling van de kamers:
Begane grond: drie kamers die dienst doen als houtopslag en magazijnen, nuttig als opslag- en service ruimtes.
Eerste verdieping: drie kamers voor woongebruik, met ingang, keuken en woonkamer.
Tweede verdieping: twee slaapkamers, een badkamer en een kleine kamer, gebruikt als doorgangsomgeving met wenteltrap naar de bovenverdieping.
Derde verdieping: zolder, een interessante ruimte voor opslag of voor eventuele andere toepassingen, mits compatibel met de structurele kenmerken en de geldende bouwvoorschriften.
Het pand wordt aangevuld met een exclusieve binnenplaats met een privétuin, een kelder, een magazijn en een groot stuk land van ongeveer 5 hectare, voornamelijk bosrijk en gedeeltelijk bestemd voor een notenboomgaard.
Het huis behoudt de rustieke charme van de traditionele bergwoningen, met houten kozijnen en deuren. De verwarming wordt momenteel verzorgd door kachels en een open haard, terwijl het pand is voorbereid op de installatie van wandradiatoren en een gasgestookte ketel, waardoor de mogelijkheid bestaat om een moderner verwarmingssysteem te realiseren.
Het pand verkeert over het algemeen in discrete structurele omstandigheden, maar vereist renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. Omdat het de laatste jaren weinig is gebruikt en onderhouden, heeft het huis enkele herstel- en personalisatiewerkzaamheden nodig om de omgeving en het potentieel optimaal te benutten. Een kans voor wie een huis in de bergen wil kopen om te renoveren naar eigen smaak en behoeften.
De woning ligt in een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn natuurtoerisme, wandelingen, trektochten en buitenactiviteiten, midden in de suggestieve landschappen van de Monti Sibillini. Het centrum van Montemonaco is in een paar minuten bereikbaar, Ascoli Piceno in ongeveer 40 minuten en de Adriatische kust, met San Benedetto del Tronto, in iets meer dan een uur, afhankelijk van de route en de verkeersomstandigheden.
Een interessante oplossing voor wie een onafhankelijk huis met land in de Marche regio zoekt, midden in de natuur en gekenmerkt door ruime buitenruimtes, ideaal als tweede huis, berghut of voor een eventueel toeristisch project, na verificatie van de stedenbouwkundige haalbaarheid en de vereiste vergunningen.