Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 413 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provincie)

In een UNICA LOCATIE , boerderij te koop in Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno met bijgebouw, weelderige tuin en overloopzwembad, domineert dit exclusieve pand de prachtige val Menocchia , een van de meest fascinerende valleien in de regio. Voorgesteld door Vinci Properties, een vastgoedkantoor in de regio Marche, is het landgoed ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, met een adembenemend uitzicht dat van de Adriatische Zee naar de Sibillini-gebergte loopt, langs de pittoreske middeleeuwse dorpen Ripatransone, Carassai en Montalto delle Marche.

Het pand bestaat uit een hoofdboerderij, een bijgebouw, een suggestieve sililos gerenoveerd, een grote tuin mediterrane en zwembad . Met een totaal van 6 slaapkamers is het als een ideale oplossing voor zowel residentieel gebruik als als investering in toeristische accommodatie in de categorie Immobiliare Marche.

Hoofdboerderij - 310 vierkante meter op drie niveaus:
• Begane grond: twee onafhankelijke appartementen met slaapkamer met tweepersoonsbed, woonkamer met open keuken, badkamer en directe toegang tot de schaduwrijke veranda en de tuin. Vloerverwarming. Mogelijkheid om ze te combineren om een enkele wooneenheid te creëren.
• Eerste verdieping: appartement met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en panoramisch terras met prachtig uitzicht op het westen, van Sibillini tot Gran Sasso.
•Mansarda: bereikbaar via een woonkamer met open haard, het is verdeeld in verschillende kamers.

Afhankelijkheid - 125 m2:
Gelegen naast de hoofdboerderij, het is perfect voor gasten of als onafhankelijk huis.
• Begane grond: grote open ruimte met woonkamer, keuken, eethoek en badkamer. Toegang tot een panoramisch terras van 45 m2.
• Kelderverdieping: twee slaapkamers en badkamer.
• Garage van 45 m2.
Energieklasse: C - IPE 115,9.

Gerenoveerd silos
Een uniek architectonisch element, nu in gebruik als studeerkamer met spectaculair uitzicht, ook ideaal als ruimte of om te mediteren.

Buiten: een mediterrane oase
• Tuin van 3.700 vierkante meter, verzorgd en rijk aan mediterrane essences, met palmbomen, olijfbomen, heggen, sierplanten en boomgaarden (meubels, peren, abrikozen, cirkels, peren, boomgaarden en veel andere).
• Zwembad panoramisch overloop, omgeven door groen en solarium.
• barbecue stenen gebied, met houtoven en stenen tafel, gelegen onder een eeuwenoude eiken en met een onvergelijkbaar uitzicht op zee.
• Eetgedeelte buiten met houtoven , werkplein en terracotta vloer: een ruimte, ideaal om het platteland te leven en buiten lunches te organiseren ondergedompeld in mediterrane geuren.
• Uniek panoramisch uitzicht, van de Adriatische Zee naar de heuvels van Marche, doorlopend naar wijngaarden, olijfbomen en oude dorpen.

Locatie
De locatie van deze boerderij is onvergelijkbaar.
Afstand tot:
- 15 km van de zee van Cupra Marittima;
- 5 km van Montefiore dell'Aso, "Een van de mooiste dorpen van Italië"
- 15 km van de ingang van de snelweg A14 Pedaso
- 90 km van de luchthaven van Ancona en 100 km van die van Pescara

Conditioning
Het pand is in de volgende fasen gerenoveerd: eerste verdieping in 2000, begane grond in 2006, bijgebouw in 2010. Telo zwembad gelegen in 2024.
Vloerverwarming op de begane grond van de boerderij en in het bijgebouw met LPG en houten stenen. Op de eerste verdieping is pelletkachel genoeg om de gehele verdieping te verwarmen, voorbereiding voor radiatoren. Vier zonnepanelen produceren voldoende warm water voor alle appartementen. Airconditioning op de eerste verdieping van de hoofdboerderij

Potentieel
Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar boerderijen te koop in Ascoli Piceno. Het is zowel ideaal als prestigieuze woning als als accommodatie: boerderij, B&B of vakantiehuis. De authenticiteit van het silo, het panoramische zwembad en het ongelooflijke landschap maken het perfect voor diegenen die willen investeren in onroerend goed te koop in de Marke met karakter en waarde.