Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 240 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provincie)

ASSO MONTEFIORE - Investering in uniekeheid. Leef in waarde.
In het knoppers van de Marche, een regio met een sterke groei in het uitzicht op de reale prestigieuze zomer, wordt een residentiële woning van strategisch belang te koop aangeboden, ideaal voor wie op zoek is naar een solide, veilige en direct bruikbare investering.
Wij hebben een Liberty-villa uit 1929, in Montefiore dell'Aso (AP), volledig gerenoveerd, met een oppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter op drie niveaus, met een eigen binnenplaats van 5000 vierkante meter en 35 productieve olijfbomen, op een paar minuten van de Adriatische kust en goed verbonden met de belangrijkste stedelijke centra.
Op de begane grond verwelkomt het leven rond de woonkamer met thermo-kachel: het hart van het huis, waar u lunches, lawaaien en stilte kunt delen. De woonkeuken, de badkamer met jacuzzi en de bijkeuken maken een praktische maar gastvrije ruimte compleet.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op de dromen van grote en kleine. De parketvloer geeft de kamers warmte, terwijl de badkamer met douche en de tweede berging voldoen aan dagelijkse behoeften.
Op de tweede verdieping komt een uitgeruste zolder uit op een panoramisch terras van 22 vierkante meter: een garage om te lezen, te schrijven of om de zonsondergang te bekijken met een wijnstok. Hier garanderen zonnepanelen en 6kW fotovoltaïsch systeem respect voor de omgeving en energie-autonomie.
Een geheel en klaar voor het gebruik van een onroerend goed
Goed verdeeld woonoppervlak: drie verdiepingen van elk 80 vierkante meter.
Privé buitenruimte: 5000 vierkante meter met potentieel bouwpotentieel voor privézwembad of microhospitaliteit (glamping, gastenhuis, etc.).
Afzonderlijk magazijn van 65 vierkante meter: perfect om te bouwen tot bijgebouw, atelier of professionele ruimte.
Efficiëntie, comfort en duurzaamheid
Het pand is gerenoveerd om maximale energie- en lage beheersvoorzieningen te garanderen:
Interne thermische koper
Armes met thermo-akoestische kelder
6kW fotovoltaïsch systeem en zonnepanelen voor warm water
Autonome put van 32 meter, met filtering en directe verbinding met het watersysteem
Perimeter-intrussysteem.
Alle elementen die de villa volledig onafhankelijk maken en klaar voor een directe inkomst, zowel als luxe residentie voor korte termijn verhuur, als als tweede huis voor de buitenmarkt.
Mogelijkheid op de markt op de steenworp afstand
Nul van renovatie: het pand is direct bewoonbaar.
Hoogwaardige attractie voor het internationale toerisme: ruimte in sterke uitbreiding met groeiende vraag voor exclusieve en duurzame woonkamers.
Locatie gelegen in het luxury countryside-punt van Italië.
Perfect voor noord-Europese klanten en Amerikaanse klanten op zoek naar een "Italianretreat" met alle moderne gemakken.
Een echte, tegelbare investering klaar om waarde te genereren
In een context waar de Italiaanse vastgoedmarkt eigendom betaalt met karakter, architect en functionaliteit, deze villa is een slim en lage keuze.

Investering in een eigendom met een historische charme, duurzaamheid en economisch potentieel.
Neem nu contact met ons op om inkomsten, scenario's en belastingmogelijkheden te evalueren.