Huis 3 slaapkamers, 191 m²

Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (provincie)

MEDE-EIGENAAR: ZORGELOOS EN FINANCIEEL AANTREKKELIJKE MANIER OM EEN VAKANTIEHUIS TE BEZITTEN VOORVERKOOP IS NU BEGONNEN
Introductieprijs € 110.000,- per 1/10e eigendomsaandeel voor de eerste twee aandelen. Normale prijs: € 127.500,- per 1/10e aandeel.

Het eerste aandeel is al verkocht, dus nog maar één aandeel beschikbaar tegen de introductieprijs!

Introductie van een ruim en luxueus herenhuis met een prachtig panoramisch uitzicht vanaf de Apennijnen tot aan de Adriatische Zee, inclusief de Sibillini-bergen en Gran Sasso. Dimora Ghibellina is een waar juweeltje in het historische centrum van het levendige heuveldorp Montefiore dell'Aso in het betoverende zuiden van de regio Le Marche, Midden-Italië.

Dimora Ghibellina, is na ons succesvolle eerste project (Casa Garibaldino), het volgende pand dat Tesory-Italië ontwikkelt als mede-eigendom met 10 aandelen (NIET TIMESHARE). Elk aandeel geeft de eigenaar recht op 5 weken per jaar exclusief verblijf bij Dimora Ghibellina. Het mede-eigendom van Tesori-Italië is een comfortabele en economisch slimme oplossing voor het bezitten van uw vakantiehuis tegen 1/10e van de kosten.

De INTRODUCTIEPRIJS van slechts € 110.000 per aandeel is een BEPERKT AANBOD voor de EERSTE TWEE AANDELEN. Na verkoop van deze twee aandelen geldt de reguliere prijs van € 127.500 per aandeel. Het eerste aandeel is al verkocht!

Montefiore dell'Aso is uniek, het staat vermeld als een van de “Borghi più belli d'Italia” (mooiste dorpen van Italië), heeft een rijke geschiedenis en ligt op slechts 10 km van de Adriatische Zee en 40 km van het Sibillini-gebergte. Vanaf Dimora Ghibellina is het een korte wandeling door de fantasierijke historische straten naar restaurants, bars en terrassen en alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder supermarkten, banken, een postkantoor en medische diensten.

Dimora Ghibellina wordt momenteel volledig gerestaureerd en zal naar verwachting vanaf lente/zomer 2025 klaar zijn voor gebruik. De renovatie wordt uitgevoerd door lokale ambachtelijke professionals tot een hoge, luxueuze standaard met behoud van het Italiaanse karakter van een herenhuis. Traditionele materialen zoals het oude metselwerk van de gevels worden gerecupereerd.
Het dak wordt volledig vernieuwd door het gebruik van kastanjehouten balken en handgemaakte cottotegels in combinatie met de hoogste isolatiestandaard voor modern comfort. De uitnodigende en volledig uitgeruste open keuken / eetkamer heeft een 5 meter hoog open zicht op het prachtige nieuwe dak en wordt gezien als het hart van deze luxe woning.
De ruime kamers met hoge plafonds worden overspoeld met natuurlijk licht door de hoge ramen met houten luiken aan de binnen- en buitenkant. Vanaf elke verdieping heeft u een prachtig uitzicht over Montefiore dell'Aso en het prachtige omringende landschap. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning en glasvezelkabel. De straat is bereikbaar met de auto en er is gratis openbare parkeergelegenheid in de buurt.

Dit mooie herenhuis, gelegen in een van de meest charmante straten van het historische centrum van Montefiore dell'Aso, biedt plaats aan zes personen. Het heeft drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers met drie badkamers en een extra toilet. Dimora Ghibellina is het hele jaar door het perfecte toevluchtsoord voor een ontspannen verblijf weg van de drukte wanneer u alleen reist, als koppel of met vrienden en familie.

Het project zal naar verwachting voorjaar/zomer 2025 gereed zijn. Volledig gerestaureerd, volledig gemeubileerd en uitgerust en klaar voor gebruik. Het vastgoedbeheer wordt geheel verzorgd door een lokaal en ervaren team.

De woning is verdeeld over vijf verdiepingen (191m2 binnenwoonoppervlak + 41m2 buitenruimte: terras en binnenplaats)

• Benedenstraatniveau: grote gewelfde kelder, technische ruimte, opslagruimte voor de eigenaren, wijnkelder met typisch klein nisje
• Hoger straatniveau: hoofdentree (begane grond), privébinnenplaats, indrukwekkend trappenhuis, ruime hoofdslaapkamer met ensuite, 2e slaapkamer met tweepersoonsbed, 2e badkamer, hoge plafonds, vloerverwarming, airconditioning, toegang tot de wijnkelder
• Eerste verdieping: comfortabele zonovergoten woonkamer met smart-tv en aangrenzende ruimte om te werken/lezen/relaxen, 3e slaapkamer met tweepersoonsbed, 3e badkamer, hoge plafonds, vloerverwarming, airconditioning
• Tweede verdieping: uitnodigende open keuken / eetkamer met 5m hoog open zicht op nieuw dak met kastanjehouten balken en handgemaakte cottotegels, trap die leidt naar het dakterras en extra bijkeuken, vierde toilet, hoge plafonds, vloerverwarming
• Derde verdieping: dakterras op het zuiden om buiten te dineren met een spectaculair panoramisch uitzicht over de Menocchia-vallei van de Apennijnen tot aan de Adriatische Zee, volledig uitgeruste pantry op de lagere tussenverdieping, vrij uitzicht tot aan het eetgedeelte op de tweede verdieping

Beste redenen om voor Tesori-Italy Co-Ownership te kiezen:

• Zorgeloos bezit
• Financieel aantrekkelijk vanwege gedeelde exploitatiekosten
• Waardevol vastgoed voor een fractie van de prijs
• Eenmalige investering voor levenslang gebruik
• Betrouwbaar en transparant Italiaans bedrijf
• Het hele jaar door bewaakte woning
• Begin uw ontspannen verblijf vanaf het moment dat u aankomt Geen klusjes, alleen maar genieten!
• Mogelijkheid om (een deel) van uw 5 weken te verhuren