Villa 7 slaapkamers, 600 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (provincie)

Gelegen te midden van de weelderige groene heuvels van Montedinove, in de provincie Ascoli Piceno, biedt deze charmante rustieke landhuis een perfecte oase van rust in het hart van de regio Marche. De woning wordt verfraaid door een houten veranda die adembenemende uitzichten biedt op de glooiende heuvels en majestueuze bergen, waardoor een sfeer van absolute sereniteit ontstaat. De strategische ligging stelt u in staat om de zee te bereiken in slechts 28 km, de Sibillini-bergen in 30 km, skigebieden in 50 km en de internationale luchthaven van Ancona in 100 km.

De woning beslaat ongeveer 588 m² over drie niveaus en is ideaal als hoofdverblijfplaats, een boetiekhotelbedrijf of een investering in seizoensgebonden vakantieverhuur. De begane grond beschikt over ruime woonkamers, waaronder een grote woonkamer, keuken, drie badkamers, een gasttoilet en twee ruime overdekte loggia's die zich uitstrekken langs twee zijden van de woning. De eerste verdieping herbergt een tweede onafhankelijke woonruimte met zes kamers en twee badkamers, die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee afzonderlijke units, met toegang tot een uitgestrekt panoramisch terras. De bovenste verdieping, gekenmerkt door charmante zichtbare houten balken, omvat twee extra kamers en een badkamer, klaar om te worden omgezet in een andere zelfstandige unit.

De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over enkel gebakken keramische en parketvloeren, houten raamkozijnen met thermisch isolerend glas en volledige airconditioning. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten en volledig operationeel. Een extra perceel grond, uitgerust met sportfaciliteiten en een grote parkeerplaats, met ruimte voor het installeren van een zwembad, is beschikbaar tegen afzonderlijke onderhandeling. Bovendien kunnen buitenlandse kopers die hun woonplaats naar deze gemeente verplaatsen profiteren van een aantrekkelijk belastingvoordeel met een vast belastingtarief van 7% op inkomsten uit het buitenland gedurende 10 jaar.