Appartement 3 slaapkamers, 272 m²

Grottammare, Ascoli Piceno (provincie)

In het centrum van Grottammare, 200 meter van het strand, ruim 272 m2 appartement op de tweede en derde verdieping van een historisch gebouw. Met woonkeuken, dubbele woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers en drie badkamers, is het ideaal als een primaire woning of vakantiehuis.

Geografische positie
Riviera delle Palme Appartement is gelegen in Grottammare, op slechts 200 meter van het strand en 400 meter van de hoofdstraat, die te voet in vijf minuten te bereiken is. We zijn in het hart van de Riviera delle Palme, waar de palmbomen langs de kust een ontspannen mediterrane sfeer creëren, met goed onderhouden stranden en een aangenaam fietspad dat Grottammare verbindt met San Benedetto del Tronto.
De locatie is bijzonder handig om langs de kust te reizen: San Benedetto del Tronto ligt op 5 km afstand (ongeveer 10 minuten met de auto), terwijl u in het noorden Civitanova Marche op 45 km afstand (ongeveer 30 minuten) kunt bereiken en, verder langs de kust, Ancona en de stranden van Conero, op ongeveer 84 km afstand (een uur). In het zuiden ligt Pescara op ongeveer 80 km (ongeveer 1 uur en 10 minuten) afstand.
Ascoli Piceno (42 km), een van de meest fascinerende historische steden in de regio, is in ongeveer een half uur te bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Pescara (78 km) en Ancona (92 km), die in ongeveer 1 uur te bereiken zijn, terwijl de luchthavens van Perugia (168 km) en Rimini (170 km) op ongeveer 2 uur rijden liggen.

Beschrijving van gebouwen
Het appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van een antiek gebouw uit de late 18e eeuw, heeft een verkoopbare oppervlakte van 272 vierkante meter.

Tweede verdieping
- Entree
- Keuken
- Eetkamer
- Dubbele woonkamer
- Slaapkamer met en-suite badkamer
- Badkamer voor de woonkamer.

Derde verdieping
- Slaapkamer
- Slaapkamer / studeerkamer
Badkamer.

De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakken inclusief interne scheidingswanden en verhoogd met 10% voor dragende muren.

Staat en afwerking
Riviera delle Palme Appartement is in goede staat, met lichte kamers en hoge plafonds op de begane grond.
De vloeren wisselen af tussen marmer in de woonruimtes en een van de badkamers, en parket in de slaapkamers en de andere twee badkamers, terwijl de eetkamer een elegante historische vloer heeft in zeshoekige cementtegels.
De plafonds variëren tussen gepleisterde oppervlakken en zichtbare houten balken, die karakter en warmte geven aan de ruimtes. Het algehele effect is een klassieke en gastvrije sfeer.
De gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw behouden hun opmerkelijke historische charme: de historische ingang, met beelden, nissen en gewelfde bogen, leidt naar een stenen en marmeren trap, verfraaid met smeedijzeren leuningen en originele architectonische details.

Gebruik en potentieel gebruik
Dankzij de royale grootte, indeling en toplocatie op slechts 200 meter van het strand, is het appartement perfect als primaire woning en als tweede huis voor vakanties.
De nabijheid van de hoofdstraat en de Riviera delle Palme maakt het gemakkelijk om dagelijks te gebruiken en ideaal voor diegenen die een handige en gemakkelijk bereikbare oplossing willen in Grottammare, een van de meest populaire resorts aan de kust van Marche.
Het pand biedt ook interessant potentieel voor winstgevendheid wanneer het niet in gebruik is: de centrale ligging en op korte afstand van de zee maken het bijzonder geschikt voor wekelijkse toeristische verhuur, met constante vraag gedurende het zomerseizoen en tijdens de drukste periodes aan de Rivièra.